$149万9 - 535 Bay Home Road, サフォーク郡 Southold, NY 11971｜MLS # 924424

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ロケーション！ロケーション！威厳あるウィローポイントコミュニティに位置する、この素晴らしい新築予定の家があります。パノラマの水の眺め、プライベートドック、隠れたビーチへのアクセスを備えたこの物件は、時代を超えた海岸の魅力と現代的な贅沢を融合させています。

買い主はこの特別な物件を所有するための2つの独占的なオプションから選ぶことができます：

オプション1： 許可済みプランでの現状購入 - $1,550,000
自分のスケジュールやチームで建てることを希望しますか？ 現在の家もそのまま$1.55Mで購入可能です。これには以下が含まれます：

- 完全に承認された建築プラン
- 発行準備完了の建築許可
- プライベートドック付きの静かな運河に面した.37エーカーの土地
- 建設を早めるスタートでトロフィーのようなロケーションに投資する絶好の機会。今すぐ工事を始めようとしている方でも、将来を見越して計画している方でも、535 Bay Home Roadは、北フォークの最も名高い水辺の通りの1つを所有する希少なチャンスです — プライベートビーチまで数歩、風光明媚なブドウ畑の向かい側にあります。

オプション2： 新築パッケージ - $3,300,000
北フォークビルディングカンパニーと提携し、水の眺めを際立たせ、贅沢な海岸ライフスタイルを提供するために設計されたカスタムの2,900平方フィートのモダンな水辺の家を作成します。

計画された特徴：
- 3つの専用バスルーム付きベッドルーム
- マッドルームの隣にある追加のフルバスルーム
- メインフロアのフレックスルーム（4つ目のベッドルーム、ホームオフィス、またはデンスに最適）
- 温水プール
- キッチンと薪ストーブ付きの覆われたアウトドアリビングルーム
- プライベートドック + 浮島型スイミングドック
- 未完成の屋根裏スペースを備えた独立した2台用ガレージ

内部のハイライト：
- カスタムキャビネット、クォーツカウンタートップ、サーマドールの電化製品を備えた美食家のキッチン
- カスタムのビルトイン書棚付きのリビングルームのガス暖炉
- メインレベルの天井高10フィート、2階の天井高9フィート
- 全室にホワイトオークのフローリング
- コーラー製金具、アンダーセンの窓、埋め込み照明
- カスタムモールディングパッケージ
- すべてのベッドルームにウォークインクローゼット
- 2階のランドリールーム
最終プランの承認が完了に近づき、許可が発行準備中の今、仕上げをカスタマイズし、自分の北フォークの夢の家を建てる絶好の時期です。
*ライセンスを持つ不動産販売員は、売主であるKIMDY Realty LLCに所有権の利害関係があります。*

MLS #‎	924424
物件の詳細 Details	3 寝室, 4 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.37 エーカー, 内装: 2900 ft2, 269m2 (DOM): 108 days
建築年 Construction Year	2026
管理費 Maintenance Fees	$400
税金（年間） Taxes (per year)	$11,367
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
LIRR	1.2 マイル: "Southold"
	2.9 マイル: "Greenport"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years