535 Bay Home Roadへようこそ。これは、名門ウィローポイントコミュニティに位置する、北フォークで最も魅力的な運河沿いの通りの1つにある、希少で柔軟なオファーです。パノラマの水の景色、プライベートドック、隠れたビーチへのアクセスを備えたこのプロパティは、古典的な海岸の魅力と現代のラグジュアリーを組み合わせています。

買い手は、この卓越したプロパティを所有するための2つの独占的な選択肢から選択できます：

オプション1：承認済みプランで現状のまま購入 – 1,550,000ドル
自分のスケジュールやチームで建設を行いたいですか？既存の家は1.55百万ドルで現状のまま利用可能です。これには以下が含まれます：

完全に承認された建築プラン、発行準備完了の建築許可、プライベートドック付きの静かな運河沿いの0.37エーカーの土地、建設準備の整ったトロフィの場所に投資する絶好の機会。今すぐ工事を始める準備ができている方や未来に計画している方にとって、535 Bay Home Roadは、北フォークで最も名門のウォーターフロント通りの1つを所有する希少なチャンスです — プライベートビーチまでわずか数歩、そして美しいブドウ園の真向かいです。

オプション2：新築パッケージ – 3,300,000ドル
高く評価されているノースフォークビルディングカンパニーと提携し、水の景色を最大限に活かし、贅沢な海岸ライフスタイルを提供するカスタム2,900平方フィートの現代的なウォーターフロントホームを作りましょう。

計画されている特徴には：
3つの専用バスルーム付きベッドルーム、マッドルームの隣にある追加のフルバスルーム、メインフロアのフレックスルーム（4番目のベッドルーム、ホームオフィス、または書斎に最適）、温水プール、キッチンと薪ストーブ付きの屋根付きアウトドアリビングルーム、プライベートドック + 浮き遊泳ドック、未完成の屋根裏スペース付きの独立した2台用ガレージ

インテリアのハイライト：
カスタムキャビネット、クォーツカウンタートップ、サーマドールの家電製品を備えたグルメキッチン、カスタムビルトの本棚があるリビングルームのガス暖炉、メインレベルに10フィートの天井、上階に9フィートの天井、全室にホワイトオークのフローリング、コーラー器具、アンダーセン窓、埋め込み照明、カスタムモールディングパッケージ、すべてのベッドルームにウォークインクローゼット、2階にランドリールーム。最終的なプランの承認が完了に近づいており、許可が発行される準備が整っている今は、仕上げをカスタマイズし、北フォークの夢の家を建てるのに最適な時期です。
*ライセンスを持つ不動産販売員は、売主であるKIMDY Realty LLCに所有権の利害関係があります*

Welcome to 535 Bay Home Road, a rare and flexible offering on one of the North Fork’s most coveted canal-front streets, located in the prestigious Willow Point community. With panoramic water views, a private dock, and access to a secluded beach, this property combines timeless coastal charm with modern luxury.

Buyers can choose from two exclusive paths to own this exceptional property:

Option 1: Purchase As-Is with Approved Plans – $1,550,000
Prefer to build on your own schedule or with your own team? The existing home is also available as-is for $1.55M. This includes:

Fully approved architectural plans, Ready-to-issue building permits, .37-acre lot on a quiet canal with private dock, Prime opportunity to invest in a trophy location with a head start on construction. Whether you're ready to break ground now or planning for the future, 535 Bay Home Road is a rare chance to own on one of the North Fork’s most prestigious waterfront streets — just steps to a private beach and directly across from a scenic vineyard.

Option 2: New Construction Package – $3,300,000
Partner with the highly regarded North Fork Building Company to create a custom 2,900 sq ft modern waterfront home, expertly designed to showcase water views and deliver a luxurious coastal lifestyle.

Planned Features Include:
3 en suite bedrooms, Additional full bath off the mudroom, Main-floor flex room (ideal for a 4th bedroom, home office, or den), Heated waterside pool, Covered outdoor living room with kitchen and wood-burning fireplace, Private dock + floating swim dock ,Detached two-car garage with unfinished attic space

Interior Highlights:
Gourmet kitchen with custom cabinetry, quartz countertops, Thermador appliances, Gas fireplace in the living room with custom built-in bookcases, 10’ ceilings on the main level, 9’ ceilings upstairs, White oak flooring throughout, Kohler fixtures, Andersen windows, and recessed lighting, Custom molding package, Walk-in closets in all bedrooms, Upstairs laundry room, With final plan approvals nearing completion and permits ready to issue, now is the ideal time to customize your finishes and build your North Fork dream home.
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