$875万 - 40 E 72ND Street #MAIS, マンハッタン Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20054715

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この太陽が降り注ぐ豪華な7室のデュプレックスコンドミニアムは、アッパーイーストサイドの「ゴールドコースト」に位置しており、豪華で優雅な4ベッドルーム、3.5バスルームの邸宅です。世界的に有名な建築家チームによって、贅沢や快適さを損なうことなく、細部までこだわってデザインされています。大きな窓とテラスドアは、明るい南向きの採光から美しい自然光を取り込み、2階には豊富なプライベートな屋外スペースがあります。この家の印象的なスケールは、3400平方フィートのインテリア、9フィートを超える天井、30フィートのグレートルーム、1283平方フィートのプライベートな屋外スペース、そして両階に流れ込む美しい南の光によって強調されています。オープンなリビングとフォーマルなダイニング、シェフ用のイートインキッチン、大きなエントリーギャラリーにはパウダールーム、庭を見下ろすフォーマルな空間に沿った44フィートのトップフロアテラスがあり、エンターテイメントに最適な流れを提供します。さらに、デンまたはメディアルーム、または4番目のベッドルームは、下層にある45フィート×20フィートの庭にオープンしています。

最高級の仕上げ、システム、最新のアプライアンスは、このデュプレックス邸宅の快適さを高めています。戦前の優雅さとスケールのスタイルで見事にデザインされたこの家には、新しいハードウッドフロア、ポケットドア、美しい装飾モールディングや天井を含む美しい建築要素があります。追加の現代的な快適さとしては、中央冷房、カスタム照明、最新のアプライアンス、ランドリールーム、そして豊富なカスタムフィットストレージがあります。

シェフ用のキッチンは、Gaggenauのダブルウォールオーブン、5バーナー・ストーブトップ、食器洗い機、Sub-Zero冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、Frankeの器具とゴミ処理装置を備え、機能性とスタイルを兼ね備えています。豊富なカスタムミルドキャビネットはクォーツ石のカウンターとバックスプラッシュで補完され、日当たりの良い朝食エリアがあります。

住居用ウィングは、フォーマルなエンターテイメントとは別になっており、下層に3つの日当たりの良い広々とした静かなベッドルーム、そして上層に4番目のベッドルームがあります。4つのベッドルームのうち3つにはフルエンスイートバスとカスタムクローゼットがあります。オーバーサイズの主寝室スイートは、フィットしたクローゼットが2つ（そのうちの1つは巨大なウォークイン）と、大理石の壁、イタリアンマーブルの洗面台、Waterworksの深い浸かるバスタブ、ヘリンボーンマーブルの床、ガラス製のスパシャワー、温水床を備えた広々としたバスルームを特徴としています。南向きのドアは巨大なプライベートガーデンに開きます。

40 East 72nd Streetは、1928年にSchwartzとGrossによって設計されたブティックコンドミニアムです。2014年には、世界的に有名な建築家ジャック・グランジュとバリー・ライスが建物を完全に再設計し、戦前の生活の優雅さとスケールを維持しながら、現代の宝物へと変身させました。住居は、優雅な比率、豊富な自然光、エンターテイメントと生活スペースの素晴らしい流れを提供するようにデザインされています。高い天井の高さは、風通しが良く現代的なレイアウトの開放感を高めます。

この建物には24時間対応のドアマンがいます。建物は5階建てで、7つのユニットがあります。各アパートには地下に専用のストレージスペースがあります。ペットは、理事会の承認を得れば許可されます。

ID #‎	RLS20054715
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 3402 ft2, 316m2 (DOM): 113 days
建築年 Construction Year	1930
管理費 Maintenance Fees	$8,009
税金（年間） Taxes (per year)	$60,060
地下鉄 Subway	4 分: 6
	8 分: Q
	9 分: F

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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