アールスター郡で最も魅力的な賃貸市場の一つにおける優れた投資機会。手入れの行き届いたフェアマーケットの22ユニットのマルチファミリー物件は、ソガティーズ村の中心からわずか数分の静かな住宅街に位置しています。この建物はスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームのアパートメントが混在しており、2つの3ベッドルームのデュプレックスユニットが高い入居率と安定した賃料収入を提供しています。建物には、ほとんどのテナント用のカバー付き駐車場と2つのガレージもあります。各ユニットは手入れの行き届いた共用エリアの入り口、個別のユーティリティ、路外駐車場を提供し、長期のテナントやソガティーズの成長するコミュニティに魅力を感じる新規の住民にアピールします。この物件は公共水道と下水道の恩恵を受け、村の低い空室率や、ショッピング、飲食、主要通勤路（I-87出口20を含む）への近さも特長です。安定したキャッシュフローと将来の家賃成長の機会を持つ30ラムブアベニューは、繁栄するハドソンバレー市場において高収益のマルチファミリー資産を取得する稀なチャンスを提供します。重要な改善内容には、22台の新しい壁掛けボイラー（暖房と温水を提供）、ほとんどのユニットにおける更新されたキッチンとバスルーム、ハードウッドフローリング、ほとんどのユニットのタイル貼りのキッチンとバスルーム、ダイニングエリアからのバルコニーが含まれています。物件から短い徒歩圏内にショッピングプラザがあり、コーナーには郡バスの交通機関も利用可能です。

Excellent investment opportunity in one of Ulster County's most desirable rental markets. This well-maintained Fair Market 22-unit multifamily property sits on a quiet residential street just minutes from the heart of the Village of Saugerties. The building features a mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments, with two three-bedroom duplex units providing strong occupancy and consistent rental income. The building also offers covered parking for most of the tenants and two garages. Each unit offers well-maintained common area entrances, separate utilities, and off-street parking, appealing to both long-term tenants and newcomers drawn to Saugerties' growing community. The property benefits from public water and sewer, low village vacancy rates, and proximity to shopping, dining, and major commuter routes, including I-87 Exit 20. With stable cash flow and opportunity for future rent growth, 30 Lamb Avenue presents a rare chance to acquire a high-yield multifamily asset in a thriving Hudson Valley market. Major improvements include 22 new wall-mounted boilers (providing heat and hot water), updated kitchens and bathrooms throughout most units, hardwood flooring, tiled kitchens and bathrooms in most units, along with balconies off of the dining areas. There is a shopping plaza within a short walking distance of the property, and County bus transportation is available on the corner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC