$109万9 - 1283 E 223rd Street, ブロンクス区 Bronx, NY 10466｜ID # 917639

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1283 E 223rd Street, Bronx, NY 10466へようこそ – エデンワルドの中心にあるクラシックな二世帯レンガ住宅です。

この美しく維持された二世帯のレンガの家は、1955年に建てられ、スペース、現代的な設備、収入の可能性が完璧に融合しています。約2,026平方フィートの居住スペースを持つ28x100（3,220平方フィート）の敷地に位置しており、所有者住居者と投資家の両方に柔軟性を提供します。

各ユニットには明るいリビングエリア、更新されたキッチン、現代的なバスルーム、そして全体にハードウッドのフローリングがあります。内部は細部と品質の仕上げに配慮して丁寧にリフォームされています。新しいトリム、モールディング、器具が各部屋に新鮮で魅力的な雰囲気を加えています。

最近のアップグレードと改善点：
• 新しいボイラーと温水タンク
• 更新された電気および配管システム
• 新しい屋根と窓
• 収納用の屋根裏
• 設置されたセキュリティカメラ
• 新しいキッチンキャビネット（約1年前）
• 両階の新しいフローリングとモールディング
• 地下の新しいバスルーム
• 新しいウォークインクロゼット

物件の特徴：
• 法的二世帯（B3分類）
• 6つの寝室 / 3つのフルバスルーム
• 更新されたキッチンとバスルーム
• 全体にハードウッドフロア
• 前入口と後出口のあるフルベースメント
• 広々とした収納スペースのある屋根裏
• 4台の車両用のプライベート駐車場
• フェンスで囲まれた裏庭

物件の詳細：
• 敷地面積：28 × 100 (3,220平方フィート)
• 建物面積：約2,026平方フィート
• 建設年：1955年
• ゾーニング：R4
• 外装：レンガ
• 暖房：ガス / 温水
• 年間税金（2025年）：約$7,176.40

ロケーションのハイライト：
エデンワルドの静かで木々が並ぶブロックに位置しており、セトンフォールズパーク、地元の学校、ショッピング、ダイニングへの便利なアクセスを提供しています。公共交通機関には#2および#5の地下鉄路線、メトロノース、複数のMTAバス路線があります。ブロンクスリバーパークウェイ、ハッチンソンリバーパークウェイ、I-95などの主要高速道路も近くにあり、通勤が便利です。

投資の機会：
多世代居住に理想的で、収益を生む投資としてもおすすめです。一つのユニットに住み、もう一つを賃貸するか、両方を賃貸して安定したキャッシュフローを得ることができます。強い賃貸需要と限られた多世帯在庫が、この物件を優れた長期投資としています。

ID #‎	917639
物件の詳細 Details	2 家族, 5 寝室, 4 バスルーム, エアコン, 外装: 0.06 エーカー (DOM): 113 days
建築年 Construction Year	1955
税金（年間） Taxes (per year)	$7,176
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years