1283 E 223rd Street, Bronx, NY 10466へようこそ – エデンワルドの中心にあるクラシックな二世帯レンガ住宅です。

この美しく維持された二世帯のレンガの家は、1955年に建てられ、スペース、現代的な設備、収入の可能性が完璧に融合しています。約2,026平方フィートの居住スペースを持つ28x100（3,220平方フィート）の敷地に位置しており、所有者住居者と投資家の両方に柔軟性を提供します。

各ユニットには明るいリビングエリア、更新されたキッチン、現代的なバスルーム、そして全体にハードウッドのフローリングがあります。内部は細部と品質の仕上げに配慮して丁寧にリフォームされています。新しいトリム、モールディング、器具が各部屋に新鮮で魅力的な雰囲気を加えています。

最近のアップグレードと改善点：
• 新しいボイラーと温水タンク
• 更新された電気および配管システム
• 新しい屋根と窓
• 収納用の屋根裏
• 設置されたセキュリティカメラ
• 新しいキッチンキャビネット（約1年前）
• 両階の新しいフローリングとモールディング
• 地下の新しいバスルーム
• 新しいウォークインクロゼット

物件の特徴：
• 法的二世帯（B3分類）
• 6つの寝室 / 3つのフルバスルーム
• 更新されたキッチンとバスルーム
• 全体にハードウッドフロア
• 前入口と後出口のあるフルベースメント
• 広々とした収納スペースのある屋根裏
• 4台の車両用のプライベート駐車場
• フェンスで囲まれた裏庭

物件の詳細：
• 敷地面積：28 × 100 (3,220平方フィート)
• 建物面積：約2,026平方フィート
• 建設年：1955年
• ゾーニング：R4
• 外装：レンガ
• 暖房：ガス / 温水
• 年間税金（2025年）：約$7,176.40

ロケーションのハイライト：
エデンワルドの静かで木々が並ぶブロックに位置しており、セトンフォールズパーク、地元の学校、ショッピング、ダイニングへの便利なアクセスを提供しています。公共交通機関には#2および#5の地下鉄路線、メトロノース、複数のMTAバス路線があります。ブロンクスリバーパークウェイ、ハッチンソンリバーパークウェイ、I-95などの主要高速道路も近くにあり、通勤が便利です。

投資の機会：
多世代居住に理想的で、収益を生む投資としてもおすすめです。一つのユニットに住み、もう一つを賃貸するか、両方を賃貸して安定したキャッシュフローを得ることができます。強い賃貸需要と限られた多世帯在庫が、この物件を優れた長期投資としています。

Welcome to 1283 E 223rd Street, Bronx, NY 10466 – A Classic Two-Family Brick Home in the Heart of Edenwald.

This beautifully maintained two-family brick home, built in 1955, offers the perfect blend of space, modern upgrades, and income potential. Situated on a 28x100 (3,220 sq ft) lot with approximately 2,026 sq ft of living space, this property provides flexibility for both owner-occupants and investors.

Each unit features bright living areas, updated kitchens, modern baths, and hardwood flooring throughout. The interiors have been tastefully renovated with attention to detail and quality finishes. New trim, moldings, and fixtures add a fresh and inviting feel to every room.

Recent Upgrades and Improvements:
• New boiler and hot-water tank
• Updated electrical and plumbing systems
• New roof and windows
• Attic for storage
• Security cameras installed
• New kitchen cabinets (approx. 1 year old)
• New flooring and moldings on both floors
• New bathroom in basement
• New walk-in closets

Property Features:
• Legal two-family (B3 Classification)
• 6 bedrooms / 3 full bathrooms
• Updated kitchens and baths
• Hardwood floors throughout
• Full basement with Front entrance and rear egress.
• Attic with ample storage space
• Private driveway for 4 vehicles
• Fenced backyard

Property Details:
• Lot size: 28 × 100 (3,220 sq ft)
• Building size: approx. 2,026 sq ft
• Year built: 1955
• Zoning: R4
• Exterior: Brick
• Heat: Gas / Hot Water
• Annual taxes (2025): approx: $7176.40

Location Highlights:
Nestled on a quiet, tree-lined block in Edenwald, this home offers convenient access to Seton Falls Park, local schools, shopping, and dining. Public transportation includes the #2 and #5 subway lines, Metro-North, and multiple MTA bus routes. Major highways such as the Bronx River Parkway, Hutchinson River Parkway, and I-95 are nearby for an easy commute.

Investment Opportunity:
Ideal for multi-generational living or as an income-producing investment. Live in one unit and rent the other, or lease both for consistent cash flow. Strong rental demand and limited multi-family inventory make this an excellent long-term investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC