Fラインの最高所で提供されるレジデンス10Fは、著名な建築家イスマエル・レイバがINCアーキテクチャー＆デザインと共同で設計した、ロウアー・イーストサイドで最も建築的に重要なビルの一つである196オーチャードストリートにおいて、プレミアムな2ベッドルーム、2バスの家をレンタルする稀な機会です。

この1,217平方フィートのコーナーレジデンスは、超大型のブロンズフレームの窓を通して南、 west、 eastに美しい景色を提供し、自然光が一日中空間を照らし、夜にはドラマチックなスカイラインビューを提供します。内部は、工業的なデザインと現代的なデザインが洗練された形で融合しており、高いコンクリートの天井、カスタムのウォールナット製細工、遺産と現代的な贅沢を表現する美しく仕上げられたディテールが特徴です。キッチンは、メンフィスの流麗なニーロ・マルキナ大理石と、スリークなミーレの家電、そしてブラックニッケルのウォーターワークスの Fixtures が組み合わさっており、バスルームはエレガントなブルー・ド・サヴォワ大理石で覆われています。両方の寝室は広々としており、快適さとプライバシーを提供し、高層から市街を見守ります。

196オーチャードは、壮観な4,100平方フィートのランドスケープ屋上、パノラマビューのあるアウトドアリビングルーム、シェフズテーブル、そして完全装備のアウトドアキッチン2つを備えた、カスタマイズされたライフスタイル体験を提供します。建物の土台では、住民は30,000平方フィートのエクイノックスフィットネスセンターへのアクセスを享受し、割引会員資格があります。24時間のドアマンと、現地の住民スーパーバイザーが卓越したサービスと安心を保証します。

オーチャードとヒューストンのエネルギッシュな交差点に位置するこのレジデンスは、ロウアー・イーストサイドで最も刺激的な料理、文化、ナイトライフの目的地の中心にあなたを置きます。建物のファサードは、スペインから輸入された手作りの黒と本物のブロンズの釉薬レンガで覆われており、近代的な時間を捧げるデザインと、ダウンタウンのアーティストロフトやクリエイティブスペースを想起させる縦の窓のラインが地区の産業的ルーツを共鳴させています。

196オーチャードのレジデンス10Fは、単なる家ではなく、デザイン、歴史、そして高級なダウンタウンライフスタイルの表現です。

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to rent a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, excellent for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.