承認された3つの区画 | 33エーカー以上 | ハドソンバレーの主要な開発機会
ニューヨーク州ティヴォリの静かな私道の終わりにある3つの連続した区画は、33エーカー以上の広さを持ち、高級な田舎の家々を限られたコレクションとして創造する希少な機会を提供します。73、78、79フォックスレーンは、インフラの整備、プライバシー、時代を超えた景観の魅力を兼ね備えており、コロンビア郡でデザイン志向の新しい建設に対する強い需要を満たそうとする開発者やビルダーにとって、卓越した投資先となっています。

73フォックスレーン — 5.63エーカー
三寝室の家のための保健局の承認を受けた、オープンな草地と森林のバランスの取れたミックスです。土地はほぼ平坦で、成熟した木々の grove の後ろにプライベートな建設サイトがあります。道路には地下電気が通っており、現代的な農家や現代の田舎の隠れ家に見事に適しています。

78フォックスレーン — 15エーカー
自然に囲まれた隠れ家に理想的な、クリアされた承認済みの建設サイトを持つ森林広がりです。三寝室の家のための保健局の承認を得ており、静かな囲いの感覚と古木の森の自然のバッファーを提供しながら、共有の通路や隣接する区画への近さを保っています。

79フォックスレーン — 13.5エーカー
パノラマの田園風景を備えた広々とした草地で、四寝室の家のための保健局の承認を受けています。緩やかな起伏の地形は、光を最大限に引き出し、長い視界とオープンな屋外リビングスペースの理想的な方向を提供します。成熟した周囲の木々がプライバシーを確保しつつ、田園的な雰囲気を損なうことはありません。

ロケーション
歴史的なティヴォリおよびジャーマンタウンの村からわずか数分の位置にあり、このエンクレーブは評価の高いレストラン（ガスキンズ、キティズマーケット、オットの）、ブティックショップ、ハドソン川へのアクセスに囲まれています。ハドソンとラインベックは、それぞれ20分以内で、活気ある文化とダイニングシーン、週末の市場、ニューヨーク市への接続を容易に提供するアムトラック駅があります。近くのバード・カレッジとフィッシャー・センター・フォー・パフォーミング・アーツは、高品質な住宅に対する地域の強い需要に寄与しています。

機会
これらの3つの区画は、一連の住宅開発、エステートスタイルの家、またはプライベートな複数住居の複合体のための柔軟な可能性を提供します。地下ユーティリティ、各サイトの掘削井戸、BOHの承認、ハドソンバレー市場における新しい建設への高い買い手需要を組み合わせることで、73–79フォックスレーンは、実績のある目的地でプレミアムな田舎の家を提供しようとする投資家やビルダーにとって魅力的な機会となっています。

Three Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, three contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 73, 78, and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
73 Fox Lane — 5.63 Acres
A balanced mix of open meadow and woodland with Board of Health approval for a three-bedroom home. The land is mostly level with a private building site tucked behind a grove of mature trees. Underground electric is in place at the road, and the setting lends itself beautifully to a modern farmhouse or contemporary country retreat.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these three parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 73–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC