キャッツキル公園の自然愛好家のための不動産、131エーカーの広大な敷地と川の前面

静かな田舎道はネバーシンク川の流れに沿って進み、曲がりくねった道が木々を通り抜けて山へと導き、魔法のような131エーカーの丘の上の不動産が姿を現します。スウェーデンの農家のデザインにインスパイアされ、有名な建築家ピーター・ペノイヤーによって作り上げられたこのユニークな家は、本当の自然愛好家のための隠れ家を提供します。

ワイルドキャット山にひっそりと佇むこの広々とした隠れ家は、形と機能の思慮深い組み合わせを楽しめる物語のような環境を提供します。温かな木のアクセントがクリーンでモダンなラインを引き立て、心を奪う思いがけない瞬間がたくさんあります。大きな窓から陽光が差し込み、常に山の景色を目にすることができ、周囲の美しさを静かに思い出させてくれます。

家の中心は建築家のシグネチャーであるロタンダで、ダイニングルームを見下ろす見事な図書室があり、歴史と静かな優雅さを醸し出しています。魅力的なカンチレバーのサンルームがこの空間に隣接しており、素晴らしい執筆室やアートスタジオとして使えます。

各レベルに1つずつ、広々とした「プライマリ」ベッドルームがあり、それぞれキングサイズの広さとエレガントな専用フルバスルームを備えています。残りのベッドルームともう一つのフルバスルームは上階にあり、ゲストが快適にくつろげる広さを提供します。

木製の暖炉がある居心地の良いリビングルームは、プロパティを見渡せる広々としたデッキへと続いています。3組のフレンチドアが窓の壁を作り出し、年中楽しめる理想的な空間を実現し、内側と外側の境界をぼやかしています。

この家は現在の所有者によって丁寧に管理されており、各バスルームの全面的な改装を含む多くのすばらしいアップグレードの恩恵を受けています。地下室は非常に高い天井を持ち、庭へ直接つながっており、エクササイズルームや追加の収納に適した柔軟なスペースを提供しています。

最大のプライバシーを確保するために丘の斜面に包まれており、自然があなたの玄関のすぐ外に広がっています。広大な敷地には確立されたプライベートのハイキングトレイルが点在し、131エーカーにはネバーシンク川のイーストブランチの水辺が含まれています。花を咲かせる木々と成熟したアジサイの壁が、季節を通じて美しい花々を提供します。

キャッツキル公園内に位置し、この地域が提供する最高の自然に素晴らしいアクセスがあり、この特別な場所は釣り、ハイキング、スキーに驚くべき機会を提供します - ベラエアはわずか40分の距離です！ネバーシンク川はそのフライフィッシングで世界的に有名で、サンダウンワイルドフォレストには素晴らしい水泳スポットがあります。美しい田舎道を25〜35分走ると、リビングストンマナー、カーホンクソン/アコード、ハーレイビル、エレンビルといった楽しめる目的地の町に到着し、ショッピング、ダイニング、エンターテインメントの優れた選択肢が提供されます。

Nature Lovers Estate in Catskill Park with 131 Acres to Wander and River Frontage

Quiet country roads follow the path of the Neversink River, leading you to a winding driveway that guides you through the trees and into the mountains to reveal a magical 131-acre hill-top estate. Inspired by Swedish farmhouse design and brought to life by famed architect Peter Pennoyer, this unique home offers a true nature lover’s retreat.

Tucked into Wildcat Mountain, with a storybook setting, this sprawling getaway offers a thoughtful pairing of form and function. Warm wood accents are complemented by clean, modern lines and there are many unexpected moments to fall in love with. Sunlight streams in through the oversized windows, which keep the mountain views in sight at all times, quietly reminding you of the surrounding beauty.

The heart of the home is the architect's signature rotunda, showcasing a stunning library that overlooks the dining room below, and exuding a sense of history and quiet elegance. A charming cantalevered sun room adjoins this space and would be an incredible writing room or art studio.

There are two spacious “primary” bedrooms - one on each level - each with king size proportions and elegant en suite full baths. The remaining bedrooms and another full bath can be found upstairs offering plenty of space for guests to comfortably spread out.

A cozy living room with a wood burning fireplace leads out to a spacious deck overlooking the property. Three sets of french doors create a wall of windows making this room ideal for year round enjoyment and blurring the lines between inside and out.

This home has been meticulously maintained by the current owners and has benefitted from many lovely upgrades, including a full renovation for each bathroom. The basement has super high ceilings and leads right out to the yard - adding a flexible space well appointed for an exercise room and additional storage.

Nestled into the rolling hillside for maximum privacy, nature abounds just outside your front door. Established, private hiking trails dot the expansive property and the 131 acres includes water frontage on the East Branch of the Neversink River. Flowering trees and a wall of mature hydrangeas provide a full season of exquisite blooms and beauty.

Set inside Catskill Park with incredible access to the best nature the area has to offer, this special location offers incredible opportunities for fishing, hiking and skiing - Belleayre is only 40 minutes away! The Neversink River is world famous for its fly fishing and Sundown Wild Forest has amazing swimming spots. 25-35 minutes on gorgeous country roads gets you to fun destination towns like Livingston Manor, Kerhonkson/Accord, Hurleyville and Ellenville, providing great options shopping, dining and entertainment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC