$799万5 - 313 W 102nd Street, マンハッタン Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20053958

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313 West 102nd Streetにある、この優れた改装された石灰岩タウンハウスへようこそ。歴史と洗練された職人技に富む4階建ての宝石です。1892年に開発者チャールズ・G・ジャドソンによって建設されたこのタウンハウスは、ライズサイド・ドライブとウエスト・エンド・アベニューの間にあるウエスト102丁目にある4つの高級タウンハウスの行列の一部であり、著名な建築家クラレンス・ファーガン・トゥルーによって設計されました。

1972年には、ニューヨークの最も著名な家族の一つの一員であるエリオット・バロック・ルーズベルトの住居となりました。「オイスター・ベイ・ルーズベルト」の一員であり、後にアメリカ合衆国第26代大統領となるセオドア・Jr.の兄であり、エレノア・ルーズベルトの父でもあります。

313 West 102nd Streetは、幅20フィート、約6,000平方フィートのタウンハウスで、目を引くフランドル・ルネッサンス様式のディテールを展示しています。切妻の基部にいる威嚇するガーゴイルや、印象的な岩面石灰岩のファサードが特徴です。この家は4階建て＋地下で、地下の入口は凹形になっており、全高のベイウィンドウや貝殻型のティンパヌムと精巧な葉模様の彫刻で飾られた単扉のエントリーがあります。

イングリッシュガーデンレベル：
家のガーデンレベルの前には、印象的な岩面石灰岩のアーチを通ってキッチンがあり、プライベートなエントランスを提供します。完全に改装されたこのフレンチ・地中海スタイルのスペースは、時代を超えたデザインと現代の機能性が融合して、建築的な魅力が保たれています。修復されたむき出しの木の梁と、手でプラスターボードで縞模様が施されたオリジナルの天井ビームが温かみと個性を与えています。床は荒い石灰岩タイルで、クラシックなカスタムシェイカーキャビネットは、一部にガラスパネルと統合されたLED照明を備えています。便宜のために天井に取り付けられた鍋ラックがあり、壮大な滝のようなアイランドにはファームハウスシンクと調理/サービス用のシンクが含まれています。キッチンには、フレンチライトパステルブルー仕上げのプロフェッショナルグレードのビッグチルアプライアンスが完備されており、冷蔵庫、食器洗い機、ガスストーブが含まれ、アンダーカウンターマイクロウェーブドロワーとサブゼロワインクーラーも備え、機能的で美しい空間が実現されています。
ダイニングルームに続き、ここには作動する薪ストーブの暖炉、オリジナルの硬木の床、エレガントな白のフレンチガラスパティオドアがあり、カバーされたアウトドアパティオへのシームレスな移行を作ります。その先には、彫刻された石灰岩の壁の噴水と静かなベンチを備えた、美しくデザインされ、入念にキュレーションされたイギリスの庭が広がり、静かな避難所を提供しています。

パーラーフロア：
パーラーフロアは、優雅な玄関を通じて、オリジナルの硬木の床、高さ11フィートの格天井、温かみのある中心的な魅力の薪ストーブの暖炉で飾られた広々としたリビングルームに開かれています。エレガントなダブルフレンチドアがあり、眺めの良いテラスに通じて、絵のようなタウンハウスと穏やかなイギリスの庭を見渡します。

上階の住居：
3階には、2つの広々としたベッドルームがあり、それぞれ10フィートの天井高の中に自分専用のバスルームがあります。プライマリー スイートは、家の後ろに優雅に位置し、美しい庭の眺め、洗練された造りつけの硬木クローゼット、大理石の二重洗面台、ジャクジーの浴槽、ガラスで囲まれたシャワーを備えた広々としたバスルームがあります。前面の南向きのベッドルームも同様に洗練されており、カナダのクォーツトップのダブルバニティ、照明付きの鏡、カスタムのキングサイズクローゼットを備えており、快適さ、エレガンス、時代を超えたデザインが融合しています。

最上階には、特別にデザインされた2つのベッドルームがあり、どちらも優雅さと光にあふれています。前面のベッドルームは、南向きの3つの窓から自然な日光に恵まれ、20フィートの天井高の下に吊るされたビンテージのニューオーリンズの街灯があり、ロマンチックで柔らかいドラマチックな建築デザインを作り出しています。後方のベッドルームも同様に魅力的で、高さ14フィートの天井と美しい天窓が特徴で、カスタムデザインの独立した勉強またはホームオフィスエリアがあります。両方のベッドルームには、石灰岩のタイルの床、パーティショナルガラスの雨シャワーを備えた専用バスルームが含まれています。

ID #‎	RLS20053958
物件の詳細 Details	4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 6000 ft2, 557m2 (DOM): 148 days
建築年 Construction Year	1921
税金（年間） Taxes (per year)	$78,504
地下鉄 Subway	3 分: 1
	8 分: 2, 3

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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