投資家にとって、ブルックリンのイーストフラットブッシュ地区にあるセミアタッチドの角地に位置する混合用途物件を所有する絶好の機会です。建物は良好な状態で、完全に入居中であり、安定した高収入の投資を提供しています。物件の特徴は以下の通りです： • 1階に商業店舗 • 5つの住宅用アパート（全て賃貸中） • 追加収入用の裏側にガレージ この物件は年間総収入が162,288ドルで、総経費が19,898ドルのため、約142,390ドルの純収入を提供しています。これにより強力なキャップレートが得られ、安定したキャッシュフローと長期的な価値成長を求める買い手にとって魅力的な投資となっています。目立つ角地に位置し、優れた歩行者および車両交通があり、公共交通機関、学校、ショッピングに近接しています。

Excellent opportunity for investors to own a semi-attached corner mixed-use property located in the East Flatbush section of Brooklyn. The building is in good condition and fully occupied, offering a stable and high-income investment. Property features include: • One commercial store on the ground floor • Five residential apartments (all rented) • Garage in the rear for additional income The property produces a gross annual income of $162,288 with gross expenses of $19,898, offering a net income of approximately $142,390. This results in a strong cap rate, making it an attractive investment for buyers seeking steady cash flow and long-term value growth. Located on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, close to public transportation, schools, and shopping. © 2025 OneKey™ MLS, LLC