あなたの夢の家を建てるか、ニューヨーク州の境界からわずか1マイルの純粋なプライバシーへ逃げ込むことができます。自然の奥深くに隠れたこの承認済みの1.02エーカーの建築用地は、シャーマンの最も静かな場所の一つに位置しており、保護されたオープンスペースに隣接し、ティンバー湖に向けた東向きの眺めの可能性を提供します。世界から離れた感覚を持ちながらも、つながりを保ちたいと考えているなら、この物件はぴったりです。1,600フィートのドライブウェイは静かな池のそばの物語のような入り口を通り抜け、到着した瞬間から雰囲気を醸し出します。サイトは、完了した浸透試験、承認された4ベッドルームの浄化槽計画、専門的な調査および区画計画で完全に準備されています。電気、ケーブル、電話は道路沿いに利用可能です。コネチカットの自然の美しさに囲まれたカスタムリトリートやフルタイムの住居をデザインしながら、メトロノースまでほんの数分で行け、マンハッタンへの通勤や週末の逃避行を楽にします。わずか5分で、シャーマンの魅力的な町の中心部に到着し、地域公園、テニス、ピクルボール、バスケットボールコート、ジョギング道、ボートスリップ、カヤック＆カヌー用ラック、砂浜のキャンドルウッド湖にアクセスできます。アウトドア愛好家には、20マイルのトレイルがある835エーカーのディアポンドファームオーデュボン聖域が近くにあり、ゴルフ愛好家にはリバーオークスのクラブとクエーカーヒルカントリークラブがあり、どちらも10分以内です。シャーマンの低税率、高い生活品質、そして比類のないプライバシーは、週末の逃避行、投資用の建築、または長期的な住まいとして理想的な貴重な物件を作り出しています。地元の建築業者が最新のプランを持って利用可能で、興味のある購入者と共に土地を歩きながら、デザインオプション、建設スケジュール、建設パッケージの費用の期待について話し合います。
ニューヨーク市からたった60マイルの距離で、便利さを犠牲にすることなく、コネチカットの田舎の静けさを体験してください。
ドライブが終わるところ、静けさが始まります。ここを歩き、感じて、あなたの未来を思い描いてください。

Build your dream home or escape to pure privacy, just one mile from the New York line. Tucked deep into nature, this approved 1.02-acre building lot sits in one of Sherman’s most peaceful settings, bordering protected open space and offering potential eastern views toward Timber Lake. If you’ve been searching for a property that feels worlds away yet keeps you connected, this one hits the sweet spot. The 1,600-foot driveway winds through a storybook entrance beside a tranquil pond, setting the tone the moment you arrive. The site is fully prepared with completed percolation testing, an approved 4-bedroom septic plan, and a professional survey and plot plan. Electric, cable, and phone are available at the road. Design your custom retreat or full-time residence surrounded by Connecticut’s natural beauty, while staying just minutes from Metro-North, making your Manhattan commute or weekend escape effortless. In 5 minutes you can be in Sherman’s charming town center, with its community park, tennis, pickleball, and basketball courts, jogging path, boat slips, kayak & canoe racks, and sandy Candlewood Lake beach. Outdoor enthusiasts will love the nearby 835-acre Deer Pond Farm Audubon Sanctuary with 20 miles of trails, while golf lovers will appreciate The Club at River Oaks and Quaker Hill Country Club, both less than ten minutes away. Low Sherman taxes, high quality of life, and unbeatable privacy make this a rare find, ideal for a weekend escape, investment build, or long-term homestead. A local builder is available with modern plans and will personally walk the land with interested buyers to discuss design options, building timelines, and cost expectations for the to-be-built package.
Only 60 miles from NYC, experience the peace of rural Connecticut without sacrificing convenience.
Where the drive ends, tranquility begins. Come walk it. Feel it. Picture your future here. © 2025 OneKey™ MLS, LLC