機会が訪れ、これは見逃すべきではありません！ 全く新しい屋根、内外ともに塗装された、200アンペアの電気サービスが、この気品あるクラシックで優れたロケーションにあるビーチモントエステーツのコロニアルスタイルの家へと、楽で心安らぐ生活を導きます。1909年に作られたこの家は、職人たちが家だけでなく、優雅さや美しさのあるものを創り出しました。プレミア通りにしっかりと後退して位置しており、ほとんどの通りにあるものがありません.. overhead power linesがないのです…本当に稀な贈り物です！ 蔽（おお）うポーチがあなたを大きなウエルカムホールへと招き入れ、到着を告げます。あなたの目は、部屋の入り口が広がるにつれて踊り、上には時代を反映したクラウンモールディング、格天井、ピクチャーレールを特徴とする高い天井に目を奪われます。家族のラウンジルームには3つの薪ストーブの暖炉のうちの一つとピクチャーフレームモールディングがあり、素晴らしいスタート地点となります。その向こうには木製の暖炉で支えられ、3セットのフレンチドアから驚くべき広々とした、適切に名付けられたサンポーチに繋がる巨大なリビングルームがあります。 外での素晴らしい時間は、飲んだりつまんだりできるバルコニー/ロッジアに入り、ウエインスコット天井があり、完璧なプロポーションのダイニングルームからもアクセスできます。ダイニングルームは、曲線状の窓の壁を持ち、あなたが計画するどんな宴会でも開催できる十分な広さがあります。食事ができるキッチンは、あなたのお気に入りのフレーバープロファイルを加え、お好みにスパイスを効かせる準備が整っています！ 別のパントリー、泥室、メインレベルのランドリールームは生活を便利にし、大きな廊下のクローゼットとメインレベルのパウダールームもそうです。 カスタムミルワークのある壮大な階段（裏階段もあります！）を上がると、窓のついたラウンジがあり、好きな本を読むのに最適な場所になります。 フレンチドアが開くと、キングサイズの寝室、3つのクローゼット、ダブルシンクのバスルーム、そして自分のバルコニーを持つ素敵なプライマリースイートが待っています！さらに3つの追加ベッドルーム、フルホールバス、リネン収納がこのフロアを締めくくります。でも待って…まだあります！ 階段を上ると、さらに多くのベッドルーム、オフィス、オーペアルーム、レクリエーションルーム、または家の最上部にあるセカンドリビングルーム（たくさんの選択肢！）に加え、クロー フットバスタブのあるフルバスルームがあり、豪華な生活と柔軟なライフスタイルを実現します！ 下階には、可能性のある高い天井を持つ多くの別室から成る広々とした地下室があり、外へのドアがあります。 庭、ダイニングデッキ、石のパティオに加え、ガレージと長いドライブウェイが、あなたを家へと導いてくれます！ 素晴らしいものを見に来てください！

Opportunity knocks and this is one that you should not OVERLOOK! An entirely new roof, all just painted in and out & 200 amp electric service opens the door to to easy living and ease of mind in this graciously classic and superbly located Beechmont Estates Colonial crafted & built in 1909 when artisans created not just homes but things of grace and beauty. Set well back on a premiere street that does NOT have what almost all other streets have..NO OVERHEAD POWER LINES...a rare gift indeed! The sheltering portico invites you in to a large center welcoming hall that announces your arrival. Your eyes will dance to & fro as they open as wide as the room entryways and they will be swept upward to the soaring ceilings which feature period crown moldings, coffered beams & picture rails. A family lounge room with one of three wood-burning fireplaces and picture frame molding is a great place to begin. Across the way is an enormous living room that is anchored by a wood-burning fireplace & enhanced by 3 sets of french doors that open to WOW! A vast and aptly named sun porch will bring a smile & the door out to the bi-level dining deck comes with alfresco dreams. The outdoor goodness gets even better as you step into the sipping & nibbling veranda/loggia with its wainscot ceiling which is also accessible from the perfectly proportioned dining room that has a curvilinear wall of windows and is large enough to host any feast you plan. An eat-in kitchen is ready for you to impart your favorite flavor profile to & spice it up your way! A separate pantry, mud room and main level laundry rooms make life convenient as does the large hall closet & main level powder room. Head up the grand stair (there's also a back stair!) with its custom millwork to a landing with a window seat that makes for a great perch to read a favorite book. French doors open to a sweet Primary suite that holds a king-sized bedroom, 3 closets, and en-suite bathroom with double sink and your own balcony! 3 additional bedrooms, a full hall bath and linen storage round out this floor. But wait...there's more! A stairway brings you up to a full third floor where more bedrooms, office, au-pair rooms, a recreation room or top of house second living room (so many choices!) plus a full bath with clawfoot tub make living grand and lifestyle flexible! Downstairs you will find a sprawling basement comprised of many separate rooms with high ceilings (possibilites!) and a door out. The yard and dining deck and a pavered patio plus garage & long driveway bring it, and YOU all the way home! Come Over-Look at something splendid! © 2025 OneKey™ MLS, LLC