104ウースター通り、PHSへようこそ - ソーホーの中心に位置する素晴らしいデュプレックスペントハウスです。

この日当たりの良い住居には、プライベートキー付きのエレベーターで直接入ることができます。1階には、リビングエリア、オープンダイニングスペース、シェフのキッチン、お手洗いを含む広々としたグレートルームがあります。リビングルームにはガス燃焼の暖炉が中心にあり、集まりの温かい焦点を作り出しています。グルメキッチンには、食器洗い機、ワインフリッジ、十分なキャビネット、広々とした収納が完備された、最上級の設備が整っています。

1階の後半には、3つのベッドルームと2.5のバスルームがあります。プライマリースイートは、建物の中庭を見渡す大きな窓が2つある穏やかな隠れ家で、自然光が豊かに入ります。広々としたクローゼットが2つあり、ダブルバニティ、深い浴槽、別々のシャワーを備えた贅沢な専用バスルームがあります。さらに廊下には、各々大きなクローゼット、木製の梁の天井があり、本格的なロフト感を与える2つの追加のベッドルームが配置されており、共用のバスルームにもアクセスできます。

巨大な天窓から自然光が差し込む階段を上ると、2階に到着します。この階には、ワインフリッジ、シンク、アイスメーカー、食器洗い機を備えた広々としたバーエリアがあり、エンターテインメントに最適です。また、オフィスやメディアルームとしても使用できるスペースとフルバスルームもあります。

ガラスのドアを開けると、約1,600平方フィートのテラスを持つ2つのプライベートアウトドアスペースのうちの1つが現れます。次の階段を上ると、2つ目のアウトドアデッキがあり、都市のスカイラインのパノラマビューが楽しめます。

その他の特徴には、独立したランドリールーム、収納クローゼット、Savantスマートホームシステム、内蔵サウンドシステムがあります。1階の天井高は12フィート、2階は11フィートです。木の梁や柱などの微妙なロフトのディテールが美しさを引き立てています。

典型的な石畳の通りに位置する104ウースターは、わずか8ユニットのブティック型5階建てコンドミニアムで、パートタイムのドアマンがいます。その優れた立地は、ショッピング、ダイニング、エンターテイメント、ナイトライフ、主要な地下鉄路線に近接しており、マンハッタンの活気ある中心部に位置しています。

料金：
最初の月の家賃
保証金（家賃1ヶ月分に相当）
クレジットチェック費用：1申請者あたり20ドル
コンドミニアム処理/申請費用：650ドル
建物クレジットチェック：1申請者あたり120ドル
返金可能な入居預金：1,000ドル
返金可能な退去預金：1,000ドル
入居セキュリティ預金は、共用エリアやサービスエリア等に損傷がないと判断され、引越しに起因する追加料金が発生しない限り、退去後25営業日以内に返金されます。
テナントは、電気、ケーブル、インターネット、電話などの公共料金の支払いに責任を負います。

Welcome to 104 Wooster Street, PHS - a stunning duplex penthouse in the heart of SoHo.

Enter this sun-drenched residence directly via a private key-fobbed elevator. The first floor features an expansive great room that includes the living area, open dining space, chef's kitchen, and a powder room. The living room centerpieces a gas-burning fireplace, creating a warm focal point for gatherings. The gourmet kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a dishwasher, wine fridge, ample cabinetry, and generous storage throughout.

The second half of the first floor houses three bedrooms and two and a half bathrooms. The primary suite is a serene retreat with two large windows overlooking the building's courtyard, flooding the space with natural light. It includes two sizable closets and a luxurious en-suite bath with a double vanity, deep soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms are situated down the hall, each featuring large closets, wood-beamed ceilings for an authentic loft feel, and access to a full hall bathroom.

A staircase illuminated by natural light from a massive skylight leads to the second level. This level offers a spacious bar area with a wine fridge, sink, ice maker, and dishwasher, ideal for entertaining. There's also a versatile space suitable for an office or media room, along with a full bathroom.

Glass doors open to the first of two private outdoor spaces, totaling approximately 1,600 square feet of terrace. A subsequent staircase leads to a second outdoor deck, providing panoramic views of the city skyline.

Additional features include a separate laundry room, storage closet, Savant smart home system, and built-in sound system. First-floor ceilings soar at 12 feet, with 11-foot ceilings on the second level. Subtle loft details such as wood beams and columns enhance the aesthetic.

Located on a quintessential cobblestone street, 104 Wooster is a boutique five-story condominium with just eight units and a part-time doorman. Its prime location offers proximity to shopping, dining, entertainment, nightlife, and major subway lines, placing you in the vibrant center of Downtown Manhattan.

FEES:
First Month's Rent
Security Deposit (Equal to one month's rent)
Credit Check Fee $20 per applicant
Condominium Processing/Application Fee of $650
Building Credit Check: $120 per applicant
Refundable Move In Deposit of $1,000
Refundable Move Out Deposit of $1,000
The move security deposit will be returned within 25 business days after the move out if no damage to the common areas and service areas, etc. has been determined and no additional charges resulting from the move has been determined.
Tenant is responsible for the utilities including but not limited to electricity, cable, internet and telephone.