$75万 - 45 Central Park N #4E, マンハッタン South Harlem, NY 10026-4302｜ID # RLS20055721

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優雅で手頃な価格の3ベッドルームの家、セントラルパークノースに位置。セントラルパークの北端の向かいに直接位置するこの明るくて広々とした3ベッドルームの家は、卓越した価値だけでなく、ニューヨーク市の最も象徴的な風景の一つを季節ごとに広がる美しいポストカードのような景色を提供します。

セントラルパークノース45にあるフルサービスの築前コ-opに位置するこのアパートメントは、南向きで公園の上に向かって広がり、昼間を通して自然光を取り入れます。リビングエリアと主寝室からは、セントラルパークの木々を越えて、季節に応じてセントラルパークサウスの市街の灯りまでの景色が広がります！

クラシックなレイアウトは伝統的でありながら柔軟性があります。中央のリビングルームは、現在はオフィスとして配置されている第三の寝室によって挟まれており、元のフレンチドアで区切られているため、スペースがつながったりプライベートになったりします。エントリーフォイヤーは、家を支える長い廊下に開いており、クローゼットと高い天井が並び、築前の起源を想起させます。

窓のあるキッチンは慎重に改装され、東向きで朝日を捉えています。第2寝室と更新されたバスルームも、オープンな東向きの明るい光を楽しんでいます。家全体にはハードウッドフロア、広々としたクローゼットスペース、1920年代の建物の遺産を反映した建築細部があります。

1925年に建設され、近年改装されたセントラルパークノース45は、24時間のドアマンがいる建物で、フィットネスルーム、住民ラウンジ、ランドリー、バイクルーム、プライベートストレージなどの設備があります。ロビーは完全に改装・復元され、建物は現在、共同住宅の持続可能性への傾向を反映するソーラーエネルギーパネルを備えています。

かつては公園の静かな端と考えられていたセントラルパークノースに位置するこの物件は、近年、高い人気を誇るエンクレーブとして浮上しており、公園の近接性と便利な交通アクセスの両方を提供しています。2号線と3号線の急行電車は角にあり、この地域には新しいデイビスセンターがあり、文化施設、カフェ、公園自体の自然の美しさへのアクセスも容易です。

これはHDFC協同組合であり、特定の収入ガイドラインを満たすバイヤーを対象としており、家を主たる居住地として使用することを計画しています。許可された最大世帯収入は地域中間所得（AMI）の165%です：

3人世帯：$240,570

4人世帯：$267,300

5人世帯：$288,750

融資と理事会の承認が必要です。
資格のあるバイヤーにとって、セントラルパークを見下ろす明るく手入れの行き届いた家を所有する希な機会です — 手の届く価格帯で。
ご希望の方はお電話でご予約ください。

ID #‎	RLS20055721
物件の詳細 Details	3 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 内装: 8388607 ft2, 779327m2 (DOM): 119 days
建築年 Construction Year	1903
管理費 Maintenance Fees	$1,104
地下鉄 Subway	1 分: R, W
	2 分: 4, 5, 6
	3 分: J, Z, 2, 3, A, C
	4 分: E
	5 分: 1
	10 分: N, Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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