収益性のある自動車物件を求める投資家にとっての優れた機会です。この整備の行き届いた3つのベイを持つ施設は、人通りの多い商業エリアに戦略的に位置しており、優れた視認性、アクセスの良さ、そして安定した需要を提供しています。

物件は長期的に確立された自動車ボディビジネスに賃貸されており、安定した賃料収入と最小限の管理を保証します。3つの広々としたベイはすべて衝突修理および機械作業用に装備されており、さまざまな自動車用途をサポートする現代的なインフラがあります。

このエリアには競合が限られており、車両の密度が増加しているため、この投資は強い資産価値の上昇と、不況に強い業界での信頼できるキャッシュフローを提供します。

• 高い天井と巻き上げ扉を備えた3つの大型サービスベイ
• 実績のある信頼できるテナント
• 長期リース契約（詳細はリクエストに応じて提供可）
• 一貫した交通量のある高視認性のロケーション
• 低メンテナンスの建物と敷地
• 優れたキャップレートと長期的な成長可能性

Outstanding opportunity for investors seeking a profitable, income-producing automotive property. This well-maintained three-bay facility is strategically located in a high-traffic commercial area, offering excellent visibility, easy access, and consistent demand.

The property is leased to a long-term, established auto body business, ensuring steady rental income and minimal management. Each of the three spacious bays is equipped for collision repair and mechanical work, with modern infrastructure that supports a variety of automotive uses.

With limited competition in the area and growing vehicle density, this investment offers strong appreciation potential and reliable cash flow in a recession-resistant industry.

• 3 oversized service bays with high ceilings and roll-up doors
• Solid tenant with a proven track record
• Long-term lease in place (details available upon request)
• High-visibility location with consistent traffic flow
• Low-maintenance building and lot
• Excellent cap rate and long-term growth potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC