$999万9 - 75 Windsor Avenue, ナッソー郡 Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

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優れた投資機会 — 24のテナントと12のワークショップを持つ2エーカーの工業倉庫コンプレックス

安定性、スケール、将来的な成長の可能性を提供する、希少な2エーカーの工業用地を所有する機会を紹介します。この高品質な倉庫コンプレックスは、24の収益を上げるテナントと12の多用途のワークショップを備えており、安定したキャッシュフローと長期的な資産価値の向上を求める投資家にとって理想的です。

ナッソー郡のマイネオラ・ロングアイランドに戦略的に位置しており、活気ある工業回廊として発展しているこの物件は、大型道路、交通路、商業ハブへの優れたアクセスを享受しています。サイトは一方が完全にゲートで囲まれており、しっかりとしたセキュリティが施され、広い駐車場、広い車道、簡単なトラックアクセスを備えており、物流、製造、サービスベースのビジネスに最適です。

各ワークショップは機能的なレイアウト、高い天井、ロールアップドア、柔軟な構成を持つように設計されており、さまざまな工業用途や小規模ビジネスに対応しています。現在、賃貸可能な小型ワークショップが3つあり、さらに年間38Kの収入の可能性があるため、投資家は現在の市場料金で新しいリースを通じて即座に収益を上げる潜在能力を持っています。

これはターンキー投資です：

• 安定した収入を提供する強力で多様なテナントミックス

• 最小限の入れ替えで優れた入居履歴

• よく管理されたインフラと低運営コスト

• 賃貸可能な空きユニットが用意されている即時の賃貸上昇

• 継続的な工業成長が見込まれる高需要の立地

経験豊富な投資家がポートフォリオを拡充するための機会を探している場合でも、成長の余地がある高パフォーマンスの資産を求めている場合でも、この工業パワーハウスは比類のない潜在能力、パフォーマンス、収益性を提供します。

MLS #‎	923846
建築年 Construction Year	1940
税金（年間） Taxes (per year)	$120,000
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
LIRR	0.3 マイル: "East Williston"
	0.9 マイル: "Mineola"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years