グラマシーパークの太陽が降り注ぐ洗練

歴史的な共同住宅に特徴づけられた地域でのコンドミニアムを所有する希少な機会。この明るい高層角部屋、N1505は、121 East 22nd Streetにあり、最上級の都会的な生活を提供します。高さ約3メートルの天井と開放的な都市の景色を捉えたガラスの壁を備えたこの2ベッドルーム、2.5バスのコンドは、現代マンハッタンの贅沢を体現しています。

西、南、東の方角から差し込む日差しに浴びて、住居は終わりなく空気感があり広々と感じられます。リビングルームとセカンドベッドルームは、プライベートバルコニーに繋がっており、朝のコーヒーや夕日のカクテルを楽しむための理想的な場所です。広大なリビング兼ダイニングスペースは、ホワイトオークのフロアに自然光が降り注ぎ、エンターテインメントや日常生活の流れを容易にします。

洗練されたシェフのキッチンには、ガゲナウの家電、ポリッシュクオーツのカウンタートップ、シーティング付きの中央アイランド、スタイル、機能、洗練を融合させた豊富なカスタムキャビネットが備わっています。

この住居は人気のスプリットベッドルームレイアウトを提供し、プライバシーと静けさを確保しています。両方のベッドルームは明るいダブルエクスポージャーと穏やかな雰囲気でゆったりとした広さがあります。各部屋にはカラカッタ・パオナッツォの大理石で仕上げられたエンスイートのスパのようなバスルームがあります。主浴室は豪華な隠れ家で、独立したバスタブとシャワー、ダブルシンク、温水床が完備されています。エントランスの近くにはゲスト用のスタイリッシュなパウダールームもあります。

追加のハイライトには、全体にソノスサウンド、カスタムクローゼット、おしゃれなミルワークとガラスパネル、自動シェード、セントラルエアコン、便利にビルトアウトされたクローゼット内の洗濯機/乾燥機が含まれています。洗練された壁装飾と精緻な仕上げが住居に静かな洗練を与えています。1フロアにわずか5つの住居しかないため、プライバシーと独自性が溢れています。

ビルのアメニティは、マンハッタンの最高の生活を反映するように設計されており、贅沢、快適さ、サービスをすべての面で融合させています：75フィートの屋内プール、ランドスケープ庭園、屋内/屋外住民ラウンジ、ファイヤーピットとグリル付きの屋上テラス、フィットネスセンター、プライベートダイニングルームとケータリングキッチン、シアタールーム、子供の遊び部屋、自転車収納、24時間体制の受付、完全なコンシェルジュサービスがあります。

グラマシーとフラットアイアン、ユニオンスクエアが交差する完璧な場所に位置するこの望ましい住所は、ダウンタウンの最高を提供します—高級ダイニング、ホールフーズ、トレーダージョーズ、N/R/4/5/6/L地下鉄路線もすべてすぐ近くにあります。

Sun-Splashed Sophistication in Gramercy Park

A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous high-floor corner residence, N1505, at 121 East 22nd Street offers elevated city living at its finest. With soaring 10-foot ceilings and walls of glass framing open city vistas, this 2-bedroom, 2.5-bath condo embodies modern Manhattan luxury.

Bathed in sunlight from its western, southern, and eastern exposures, the home feels endlessly airy and expansive. Both the living room and secondary bedroom open onto a private balcony-an ideal perch for morning coffee or sunset cocktails. The vast living and dining space, wrapped in white-oak floors and drenched in natural light, creates an effortless flow for both entertaining and everyday living.

The sleek chef's kitchen is outfitted with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry blending style, function, and sophistication.

The residence offers a coveted split-bedroom layout, ensuring privacy and tranquility. Both bedrooms are generously proportioned with bright double exposures and a serene ambiance. Each features an en-suite, spa-like bath clad in Calacatta Paonazzo marble. The primary bathroom is a luxurious retreat, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. A stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include Sonos sound throughout, custom closets, chic millwork and glass paneling, automatic shades, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving. Exquisite wall treatments and refined finishes infuse the home with quiet sophistication. With only five residences per floor, privacy and exclusivity abound.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown-fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, and the N/R/4/5/6/L subway lines-all just moments away.