スーパーロケーションの混合用途物件... ルート32/レイクストリートの近くにある、新品同様の収益物件... RMゾーンに位置しています。2018年に新築されたこの現代的でエネルギー効率の良い完全スプリンクラー設置の建物は、舗装された駐車場、別々の電力メーター、全ての公共サービス、ダクトレスエアコン/暖房を提供しています。1階には、契約者のオフィスや一般用オフィス、収納スペース、オーバーヘッドドアとして利用可能な軽商業スペースがあります。建築家、エンジニア、保険会社、美容院などに最適なスペースです。2階には素敵な3ベッドルームのアパートがあります。現在は短期レンタルとして運営されていますが、長期居住用としても利用できます。ニューバーグの中心部に位置し、新たに改装された公共プールやレクリエーションセンターから徒歩圏内です... その他、多くの飲食店やウォーターフロント、地元の歴史的なスポット、サービスやアメニティも近くにあり、I-84、NYSスルーウェイ、USルート9W、および州道17Kと32へのアクセスが容易で便利です。素晴らしい投資潜在能力やビジネスのためのスペースがあります。これはあなたのニーズに合った物件です。新しい建設、ゾーンに優しい、収益に準備済み、次のステップに最適です。

MIXED USE IN A SUPER LOCATION...Just like new, income producing property off of Route 32/Lake Street...Located in the RM zone. Newly built in 2018 this modern, energy-efficient, fully sprinklered building offers paved parking, separate metered utilities, all municipal services, ductless air conditioning/heating. The first floor features light-commercial space that can be used as a contractor's office or general use office with storage area and overhead door. Great space for architect, engineer, insurance office, beauty salon, etc. Second floor offers a lovely 3-bedroom apartment. Currently operating as a short-term rental or can be for long-term residential use. Located in the center of Newburgh, in walking distance from the newly renovated public pool, recreation center...etc. Short drive or walking distance from great eateries, the waterfront, local historic sites, services and amenities. Easy, convenient access to I-84, NYS Thruway, US Route 9W and State Routes 17K & 32. Great investment potential or space for your business. This is a property that will suit your needs. Newer construction, Zone-friendly, income-ready, and primed for your next move. © 2025 OneKey™ MLS, LLC