この8戸のブティック新築物件は、キャロルガーデンズの中心に位置し、優雅なシンプルさと洗練されたプライバシーを体現しています。

入り口を入ると、天井高10フィートの明るいリビングスペースが広がり、オーバーサイズのペラウィンドウと7インチのホワイトオークの床が温かく爽やかな雰囲気を醸し出しています。グルメキッチンには、30インチのウルフのガスレンジ（外部換気付き）、ミーレ製の冷蔵庫、ウルフのウォーミングドロワー、ステンレス製食器洗い機などのプロフェッショナルグレードの家電が完備されており、日常の便利さと高級なエンターテイメントを両立させています。

主浴室はアートなタイル張りと穏やかな雰囲気が特徴で、下のデュプレックスレベルにはホームオフィスやプレイルームに柔軟に使えるスペースがあり、現代的な2つ目の浴室にはロバーンの照明と放射暖房の床があります。換気付きの洗濯機/乾燥機の接続は実用的な便利さを加えています。

歴史的なキャロルガーデンズに位置するこの場所は、近隣の魅力と現代的なアクセスの両方を兼ね備えています。スミスストリートのFとGトレインからわずか1ブロック、著名なレストラン、カフェ、並木道にも近いです。

This boutique eight-residence new development at 45 Garnet Street embodies elegant simplicity and refined privacy in the heart of Carroll Gardens.

Upon entry, you’re welcomed into a sun-filled living space with soaring 10-foot ceilings, oversized Pella windows, and 7-inch white oak floors that create a warm and airy ambiance. The gourmet kitchen is outfitted with professional-grade appliances—including a 30” Wolf gas range with exterior venting, Miele refrigeration, a Wolf warming drawer, and a stainless dishwasher—designed for both everyday ease and elevated entertaining.

The primary bath features artful tiling and a serene atmosphere, while the lower duplex level offers flexible space for a home office or playroom, plus a second modern bath with Robern lighting and radiant heated floors. A vented washer/dryer hookup adds practical convenience.

Nestled in historic Carroll Gardens, this location blends neighborhood charm with modern accessibility—just a block from Smith Street’s F and G trains and moments from renowned restaurants, cafés, and tree-lined streets.