この素晴らしい130エーカー以上のリビングストンマナーの角地を発見してください。リトルアイルランドロードのすぐそば、マッドポンドロードの始まりに位置しており、キャッツキル地域の最も人気のあるエリアの一つにある希少な大規模区画です。

この広大な物件は、マッドポンドロード沿いに約1マイルの道路前面を提供し、さらにリトルアイルランド（クロスロード）沿いに1,500フィートの前面もあり、優れたアクセスと、建設、レクリエーション、または分譲の無限の可能性を提供します。

リビングストンマナーの魅力的な集落から車で10分以内の場所に位置しており、ブティックショッピング、著名なダイニング、そしてウィローモック川とビーバーキル川での地域最高のフライフィッシングを簡単に楽しむことができます。

夢の家を建てることを考えている方、プライベートハンティングリトリートを設立したい方、大きなキャッツキルの区画に投資したい方、この物件は比類のない自然の美しさ、プライバシー、便利さを提供します - すべてニューヨーク市からわずか2時間の距離です。

現在、モバイルホームが敷地内にありますが、現在居住可能な状態ではありません。

Discover this incredible 130+ acre Livingston Manor corner lot located just off Little Ireland Road at the start of Mud Pond Road — a rare large parcel in one of the Catskills’ most sought-after areas.



This expansive property offers approximately one mile of road frontage along Mud Pond Road and an additional 1,500 feet of frontage on Little Ireland (Cross Road), providing exceptional access and countless possibilities for building, recreation, or subdivision.



Located less than 10 minutes from the charming hamlet of Livingston Manor, you’ll enjoy easy access to boutique shopping, renowned dining, and some of the region’s best fly-fishing on the Willowemoc and Beaverkill Rivers.



Whether you’re looking to build your dream home, establish a private hunting retreat, or invest in a large Catskills parcel, this property offers unmatched natural beauty, privacy, and convenience — all just two hours from New York City.



A mobile home currently sits on the property, currently it is not in living condition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC