プライムクリントンヒルで開発者と投資家にとって珍しい機会が待っています。これは例外的な提案です。313番地と315番地のクレモントアベニューに位置する25×100の隣接する2つの建設可能な区画（合計50×100）は、クリントンヒルの中心部に完璧に配置されています。区画は現在分割されており、すぐに建設が可能です。

物件のハイライト：

ゾーニング：R6 | 2.0 FAR
開発の可能性：
・2棟の4階建て、1～4家族の住宅、または
・2棟の4階建て、4戸のコンドミニアムビル（エレベーターと裏駐車場付き）

ブルックリンで最も魅力的な地域の一つで、ラグジュアリーなコンドミニアム、ブティック賃貸物件、あるいはオーダーメイドのタウンホームを作成できます。強力な再販価値と安定した賃貸需要により、このプロジェクトは建設と販売、または建設と保有の戦略に関わらず、優れた柔軟性と大きなアップサイドを提供します。

絵のように美しいクリントンヒルのブロックに位置し、公共交通機関、人気のカフェやレストラン、美しい公園、活気あるナイトライフへのアクセスが簡単です。

クリントンヒルでこのクラスの機会は少なく、すぐに売れてしまいます。

A rare opportunity awaits developers and investors in Prime Clinton Hill. This is an exceptional offering. These two Buildable adjacent lots 25x100(totaling 50x100) at 313 & 315 Clermont Avenue are perfectly positioned in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. The Lots are currently being partitioned and delivered shovel-ready.

Property Highlights:

Zoning: R6 | 2.0 FAR
Development Potential:
• Two 4-story, 1–4 family residences, or
• Two 4-story, 4-unit condominium buildings with elevator and rear parking

Create luxury condominiums, boutique rentals, or bespoke townhomes in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. With strong resale values and steady rental demand, this project offers outstanding flexibility and significant upside—whether your strategy is to build and sell or build and hold.

Located on a picturesque Clinton Hill block, the site provides easy access to public transportation, popular cafes and restaurants, scenic parks, and vibrant nightlife.

Opportunities of this caliber in Clinton Hill are few and move quickly. © 2025 OneKey™ MLS, LLC