439 ウェスト 127 ストリート、ファクトリーディストリクト、ウエストハーレム、ニューヨーク

提供内容：専用の4階建て商業／フラッグシップ小売ビル

サイズ：約20,000平方フィート（全ビル）

用途：マルチレベル小売体験、文化機関、美術ギャラリー、R＆D／テクノロジーフラッグシップおよびその他の体験型用途

天井高とボリューム：このスペースはその独自性、むき出しのレンガと鉄、高い天井、私有の裏庭へのアクセスによって特徴づけられます。

1階：約14フィートのクリア高さ、飲食業を支える既存のインフラ、大きなインパクトのあるロビー、小売またはギャラリーの入口。

2階：約20フィートのクリア高さ、ミュージアムクオリティのボリュームを提供するメザニン、ダブルハイのギャラリー、高級体験型利用のための空間。

4階：驚異的な40フィートのクリア高さと天窓を持ち、大規模な機関、スタジオ、またはR＆Dのメインホールのための大聖堂のようなスペースを提供します。

機会：これは主要なユーザーがファクトリーディストリクト内にブランド化された専用本部を設立する機会です。ジャヌスプロパティカンパニーの評価の高い110万平方フィートのウォーカブルキャンパス。ビルは歴史的なブルワリーの特徴を保持し、むき出しのレンガとオリジナルの鋳鉄が新しいクラスAインフラとシームレスに融合しています。

主要なアメニティ：専用入口、プログラム可能で共有の屋外アメニティスペースのための25,000平方フィートの造園された屋外庭園への直接接続。

 

439 West 127th Street, The Factory District, West Harlem, NY

Offering: Dedicated 4-Story Commercial / Flagship Retail Building

Size: Approximately 20,000 SF (Entire Building)

Usage: Multi-Level Retail Experience, Cultural Institution, Art Gallery, R&D/Tech Flagship and other experiential uses

Ceiling Heights & Volume: This space is defined by its uniqueness, exposed brick and iron, high ceilings, access to private rear courtyard

Ground Floor: Approximately 14' Clear Height, exsiting infrastructure to support Food and Beverage, high-impact lobby, retail, or gallery entrance.

Second Floor: Approximately 20' Clear Height, offering museum-quality volume for mezzanine, double-height gallery, or high-end experiential use.

Fourth Floor: An astonishing 40' Clear Height and skylight, providing cathedral-like space for major institutional, studio, or R&D main hall use.

The Opportunity: This is an  opportunity for a major user to establish a branded, dedicated headquarters within The  Factory District-  Janus Property Company's acclaimed 1.1 million SF walkable campus. The building retains the character of a historic brewery-exposed brick and original cast iron-blended seamlessly with new, Class A infrastructure.

Key Amenities: Dedicated entrance, direct connectivity to the District's 25,000 SF landscaped outdoor courtyard for programmable and shared outdoor amenity space.