投資家向けで収益性の高いこの5,550平方フィートの商業ビルは、活気あるニューヨーク州キングストン市にあり、強力な財務状況と現代的なアメニティを備えた完全賃貸の資産を取得する希少な機会を提供します。歴史的地区の西端にあり、ニューヨーク州スルーウェイのキングストン出口から数分の距離に位置しており、win-winの状況です。

この一階建てのビルは、現在6つの個別ユニットに構成されており、すべてが路面階にあり、3つのアルバニーアベニューの入口を提供しています。最初の入口はメインロビーに通じており、4つの異なるビジネスにアクセスできます。アルバニーアベニューには、さらに2つのプライベートストアフロントがあります。3つの入口すべてには大きな小売用ウィンドウがあり、通行人への素晴らしい広告機会をテナントに提供しています。ビルの裏側には、20台分の指定駐車スペースと、テナントやそのクライアント用の商業グレードのEV充電ステーションがあります。フルベースメントにはストレージとユーティリティがあります。ハイライトには、12フィートの天井と新しいLED照明、バックアップ暖房を備えたアップグレードされた暖房および冷却システム、新しいゴム製の屋根、公共廊下の壁から壁のカーペットが含まれています。ATMもテナントとそのクライアントのために利用可能です。

もし高交通量の注目エリアでのターンキー投資をお探しであれば、スルーウェイから数分、ブロードウェイのすぐそばに位置する71アルバニーアベニューがあなたに最適です。

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC