アパートメント7Dへようこそ。301イースト63丁目に位置する、美しく改装されたスタジオは、アッパーイーストサイドの活気あるレノックスヒルエリアにあります。この明るく陽のあたる空間は、63丁目と2ndアベニューを見渡す開放的な市街の眺めを提供します。

このアパートメントには、新しく更新されたバスルームと、エレガントな白いキャビネット、クルミ材のフローリング、スタイリッシュなガランツの赤いレトロ冷蔵庫、そして新しい現代的なエアコンユニットがある改装されたキッチンが備わっており、この魅力的なスタジオの快適さをさらに引き立てています。

ペットフレンドリーのフルサービスビルに位置し、住民はドアマン、ランドリー施設、自転車置き場、敷地内駐車場などのアメニティを楽しむことができます。F線とQ線近くに便利に配置されており、数ブロック先に他の路線へのアクセスも容易なため、このアパートメントはスタイリッシュな都市の隠れ家を求める方に最適です。

管理費には暖房、水道代、ガスが含まれています。株主は電気およびケーブル/インターネットの一括料金の恩恵を受け、年に一度のサインアップが可能です。このビルはピエダテール、保証人、子供のために購入する親、贈与、および共同購入を受け入れており、ボードの承認が必要です。

投資家を求める機会において、この物件は初日から無制限のサブリースの利点を提供します。さらに、完全に家具付きで提供される可能性もあり、潜在的なテナントにとって便利な即入居可能な体験を保証します。

Welcome to Apartment 7D at 301 East 63rd Street, a beautifully renovated studio in the vibrant Lenox Hill neighborhood of the Upper East Side. This bright and sunny space offers open city views overlooking 63rd Street and 2nd Avenue.

The apartment features a newly updated bathroom and a renovated kitchen with elegant white cabinetry, walnut floors, a stylish Galanz Red Retro Refrigerator, and a new modern AC unit, all enhancing the comfort of this inviting studio.

Located in a full-service, pet-friendly building, residents enjoy amenities such as a doorman, laundry facilities, bike storage, and on-site parking. Conveniently positioned near the F and Q subway lines, with easy access to additional lines just a few blocks away, this apartment is perfect for those seeking a stylish urban retreat.

The maintenance fee includes heat, water, and gas. Shareholders benefit from a bulk rate for electricity and cable/internet, with sign-up available once a year. The building accommodates pied-à-terre, guarantors, parents buying for children, gifting, and co-purchasing, subject to board approval.

For investors seeking opportunities, this property offers the advantage of unlimited subletting from day one. Additionally, it can come fully furnished, ensuring a convenient, move-in-ready experience for potential tenants."