12Bの魅力は、立地だけではありません。

このコンバーチブル2/3ベッドルームアパートメントは、朝から夕日まで東、西、南からの明るい光が差し込み、ハドソン川と歴史的なブラウンストーン・チェルシーの素晴らしい眺めを提供しています。2ベッドルームとして完璧であり、ダイニングエリアを第3のベッドルームに転換する可能性があり、広々としたリビング/ダイニングエリアを維持しています。

主寝室にはウォークインクローゼットがあり、隣には窓付きのシャワー付きバスルームがあります。 frosted glass pocket doorが、他の部屋と分けています。バスの隣のクローゼットには、フルサイズの洗濯機と乾燥機があります。2番目のベッドルームには専用バスルームがあります。

Control4スマートホームシステムはすべてのオーディオ/ビジュアル機能を管理し、テレビ用にSonosと統合されています。キッチンにはThermidorのストーブとSubZeroのワイン冷蔵庫があります。ハードウッドフロアと豊富な収納があります。

ロンドンタウハウスのコープは、優れたスタッフ（24時間のドアマンと住み込みのスーパーバイザーを含む）、改装された共用エリア、360°のパノラマビューと住民用ハーブガーデンを備えた造園された家具付きの屋上デッキがあります。優れた交通機関と近くの質の良いアメニティが、この場所を完璧にしています。購入者と販売者各自が1％のフリップ税を支払います。ボイラーの交換、HVACチラー、廊下の換気、ローカル法11、バラペットの修理を含む更新された建物システムのための633.82ドルの評価が2029年2月まであります。ピエ・ア・テール、贈与、および共同購入が許可されています。

販売者は購入者に評価額のクレジットを提供します。

It's more than location, location, location that makes 12B so desirable.

This convertible 2/3 bedroom apartment is brightly lit by east, south and western light from morning to sunset and has stunning views over the Hudson River and historic brownstone Chelsea. Perfect as a 2 bedroom apartment, with the potential to convert the dining area to a third bedroom, retaining a spacious living/dining area.

The primary bedroom has a walk-in closet and adjacent is a windowed bathroom with shower. A frosted glass pocket door separates it from the rest of the apartment. Tucked away in a closet next to the bath are full size washer and dryer. The second bedroom has an ensuite bathroom.

A Control4 Smart Home System manages all audio/visual functions and is integrated with Sonos for TV. The kitchen has a Thermidor stove and SubZero wine fridge. Hardwood floors and copious storage throughout.

The London Towne House coop has top-notch staff (including 24-hour doormen and live-in super), renovated common areas, and a landscaped and furnished roof deck with a 360° panoramic views and a residents’ herb garden. Excellent transportation and quality amenities in close proximity make this a perfect location. Buyer and seller each pay 1% flip tax. Assessment of $633.82 until February 2029 for updated building systems including boiler replacement, HVAC chillers, hallway ventilation, Local Law 11, parapet repairs. Pied-a-terre, gifting and co-purchasing permitted.

Seller will give buyer credit for assessment.