107ユニオンストリートは、100フィートの敷地に22フィート以上の幅を提供しており、約4,500平方フィートのプライベートエレベーター付きの居住空間を作り出しています。カーブカット駐車場や複数の屋外スペースも備えています。キャロルガーデンズとコブルヒルの境界に位置し、この物件は、静かな通りと日常の近隣のアメニティ、マンハッタンへのアクセスの良さを兼ね備えた非凡なインテリアのボリュームを持っています。

メインレベルには、4つの広々としたフロアに渡って4つの寝室と3.5のバスルームがあります。ダブルハイトのリビングルームは、一貫した自然光を取り入れ、隣接するシェフのキッチンにはウルフの誘導調理器とサブゼロの冷蔵庫が備わっています。メインレベルのテラスからは、 landscaped gardenが見渡せます。

最上階は、オープンハーバーとマンハッタンのスカイラインの眺めが楽しめるフルレベルのプライマリー スイートです。スケールと分離が際立っています：広い寝室、ウォークインクローゼット、大理石の浴室には、ゆったりとした浴槽、オーバーサイズのウォークインシャワー、広々としたバニティスペースがあります。

ガーデンレベルには、ゲスト、ワークスペース、クリエイティブな使用、またはフィットネスに最適な直接庭にアクセスできる別室スタジオが含まれ、元のガレージには追加のフレキシブルな部屋があります。プライベートなカーブカット駐車場が目の前にあります。

この場所は混雑なしで歩きやすさを提供します。近くには食料品店、カフェ、ショップ、日常サービスのためのコート、スミス、ヘンリーストリートがあります。ウォーターフロントの道、公園、ブルックリン グリーンウェイも徒歩圏内です。車を運転する方にとって、ヒュー・ケアリー・トンネルへの近さはマンハッタンへの簡単なアクセスを提供し、標準的な昼間の交通ではローワー・マンハッタンまで通常約15分です。

追加の詳細には、プライマリーリビングフロアにサービスを提供するエレベーター、複数の屋外スペース（屋上デッキ、テラス、景観のある庭）、静かなインテリアと優れた空気品質を提供するパッシブハウス構造が含まれます。一部の画像はバーチャルステージされています。

条件
$20の申請料
契約時に最初の月の家賃と1か月の保証金
水道料金：約$200/四半期
エレベーターのメンテナンス：約$1,175/年
オールステートスプリンクラー：約$1,200/年

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year