ご予約のみでのご案内となります。
ユニオンストリート107号は、幅21フィートの建築的な声明であり、精密なエンジニアリングと印象的なデザインが融合した素晴らしいパッシブハウス認定の二世帯タウンハウスです。スチールスラットのファサードの裏には、5つの階にわたる約4,500平方フィートの居住空間が広がり、すべてプライベートエレベーターでアクセスできます。稀な天井高と壮大なプロポーションが全体の雰囲気を演出し、プライベートなカーブカットが専用駐車場の利便性を提供します。
メインレジデンスには4つのベッドルームと3.5のバスルームがあります。吹き抜けのダブルハイトリビングルームとシェフのキッチン（Wolfの誘導調理器具とSub-Zeroの冷蔵庫を完備）は、手入れされた庭を見下ろすテラスにシームレスに繋がっています。上階では、二次的なベッドルームが自然光に包まれ、全フロアのプライマリースイートは、港とマンハッタンの広々とした景色を望み、ホテルレベルの規模の大理石バスルームで家を冠します。
ガーデンレベルには、庭への直接アクセスを備えた別々のスタジオアパートメントが理想的なゲストリトリート、オフィス、またはジムとして機能します。その隣にある再構築された旧ガレージは柔軟なボーナスルームとして機能し、カーブカットのドライブウェイは楽々としたプライベート駐車場を提供します。
家の最上部には、ハイドロリックルーフハッチが開き、港とマンハッタンのパノラマビューを持つ広大なプライベートテラスにアクセスできます。エストリバーで花火が上がる時にMacy'sの前列の席があります。ルーフデッキ、テラス、裏庭など、複数の屋外スペースがあり、居住空間はシームレスなインドア・アウトドアライフスタイルを提供します。
ブルックリンのトップのパッシブハウスの専門家によって建設されたこの家は、静かなエネルギー効率の良い空気循環と優れた熱性能を提供し、年間を通じて快適さと環境への負担を軽減します。ヒュー・ケアリートンネルからすぐの理想的な位置にあり、マンハッタンへの迅速なアクセスが可能で、Swooney'sやCafé Spaghettiのような近隣のお気に入りに囲まれ、キャロルガーデンズとコブルヒルの中心部からも数分です。
*一部の画像は仮想ステージングまたはマーケティング目的のみで使用されています：すなわち、建物内にはジムはありません、ボーナススペースはジムとしても使用可能です*
$20の申請料
初月家賃
リース契約時の1ヶ月分の保証金
水道代：約四半期ごとに$200
エレベーター保守：約$1,175/年
オールステートスプリンクラー：約$1,200/年

Showing by appointment only.
A 21-foot-wide architectural statement, 107 Union Street is an extraordinary Passive House–certified two-family townhouse that fuses precision engineering with striking design. Behind its steel-slat façade lies approximately 4,500 square feet of living space across five floors, all served by a private elevator. Rare ceiling heights and grand proportions set the tone throughout, while a private curb cut provides the rare convenience of dedicated parking.
The main residence offers four bedrooms and three-and-a-half baths. A soaring double-height living room and chef’s kitchen—outfitted with Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration—flow seamlessly to a terrace overlooking the landscaped garden. Upstairs, secondary bedrooms are bathed in natural light, while the full-floor primary suite crowns the home with sweeping views of the harbor and Manhattan and a marble bath of hotel-level scale.
On the garden level, a separate studio apartment with direct yard access provides an ideal guest retreat, office, or gym. Adjacent, the reimagined former garage functions as a flexible bonus room, while the curb cut driveway offers effortless private parking.
Capping the home, a hydraulic roof hatch opens to an expansive private terrace with panoramic views of the harbor and Manhattan—front-row seats to Macy’s fireworks when they light the East River. With multiple outdoor spaces including a roof deck, terrace, and backyard, the residence offers a seamless indoor-outdoor lifestyle.
Built by one of Brooklyn’s foremost Passive House specialists, the home delivers whisper-quiet, energy-efficient air circulation and exceptional thermal performance for year-round comfort with a lighter environmental footprint. Ideally positioned moments from the Hugh Carey Tunnel for swift Manhattan access, 107 Union is also surrounded by neighborhood favorites like Swooney’s and Café Spaghetti, and minutes from the heart of Carroll Gardens and Cobble Hill.
*Some images are virtually staged or for marketing purposes only: i.e. there is no gym in the building, the bonus space could be used as one*
$20 application fee
1st months rent
1 month security due with lease
Water: Approximately $200 per quarter
Elevator Maintenance: Approximately $1,175/year
Allstate Sprinkler: Approximately $1,200/yr