丘の上にある美しいチェナンゴバレーのリトリートへようこそ。274レザボアヒルロードをご紹介します。これは、自然光が差し込む大きな窓から360度の谷の景色に囲まれた、3500平方フィートのオープンコンセプトリビングを提供する2023年にカスタムビルドされた素晴らしい住居です。この家には、三つの寝室と三つのフルバスルームがあり、浸かれるバスタブ、オーバーサイズのウォークインシャワー、温水タイルの床を備えたマスタースイートの聖域も含まれています。グルメキッチンにはステンレス製の家電とグラナイトのカウンタートップがあり、普段の生活や集まりに最適です。周囲の自然に囲まれた静かな朝や心地よい夜を楽しむために、ラップアラウンドデッキに出て、設置されたシダーサウナでリラックスしてください。

約3エーカーの緩やかな傾斜の土地に位置するこの物件は、プライバシー、開放的な景色、そしてアウトドアとの強い結びつきを提供します。ノリッチの村からほんの数分の距離にあり、住民は地元のショップ、レストラン、日常の便利な施設が近くにある静かで歩きやすい地域を楽しむことができます。

* この珍しい機会をお見逃しなく — 自然とコミュニティに包まれたモダンな家です。今日、ツアーを予約してください！

* 近くのアクティビティのハイライト：

- アウトドア愛好者向け：カナダまで続く近隣の州立地を横断してハイキング、狩猟、スノーモービルを楽しめます — 有名なスキーリゾートも短いドライブで行け、釣りや水上レクリエーションのための湖への権利が家から数分の場所にあります。

- 地元の新鮮な農産物、焼き菓子、そして本当の地域の風味を楽しめるにぎやかなコミュニティファーマーズマーケット（45 E Main St）を訪れてください。

- クラフトフェア、ライブ音楽祭、屋外のコミュニティ集会など、チェナンゴ郡フェアグラウンドやノリッチ周辺で行われる年次祭りやイベントに参加しましょう。

- 静かな夜を楽しみたいですか？37-39 S Broad Stにある懐かしいコロニアシアターでクラシックな映画体験をお楽しみください。

* ビンガムトン大学、コーネル大学、クーパーズタウン大学院プログラム、イサカ・トンプキンス国際空港、グレーター・ビンガムトン空港、ノリッチ空港など、いくつかの主要な目的地や機関まで1時間以内の便利な場所にあります！

* この家はユニークなライフスタイルを提供します — 高い生活、広々とした贅沢、そしてチェナンゴ郡の自然の美しさとコミュニティの温かさへの直接のアクセス。

Welcome to your retreat atop the hills of the scenic Chenango Valley — presenting 274 Reservoir Hill Road, a stunning custom-built 2023 residence offering 3,500 sq ft of open-concept living, flooded with natural light from floor-to-ceiling windows and framed by panoramic valley views. This home features three bedrooms and three full baths, including a master suite sanctuary with a soaking tub, oversized walk-in shower and heated tile floors. The gourmet kitchen boasts stainless steel appliances and granite countertops, perfect for both everyday living and gatherings. Step outside onto the wrap-around deck to relax in the built-in cedar sauna and take in peaceful mornings or cozy evenings surrounded by nature.

Set on approximately three acres of gently sloping land, this property offers privacy, open views, and a strong connection to the outdoors. Just minutes from the village of Norwich, residents enjoy a quiet, walkable neighborhood close to local shops, restaurants, and daily conveniences.

* Don’t miss this rare opportunity — a modern home wrapped in nature and community. Schedule your tour today!

* Nearby Activity Highlights:

- For outdoor enthusiasts: enjoy hiking, hunting, and snowmobiling across nearby state-land tracts that stretch all the way to Canada — with renowned skiing destinations just a short drive away, and lake rights offering fishing and water recreation minutes from home.

- Visit the lively community farmers’ market (45 E Main St) for fresh local produce, baked goods and a true sense of local flavor.

- Attend the annual festivals and events at the Chenango County Fairgrounds and around Norwich, including craft fairs, live-music festivals and outdoor community gatherings.

- Want a quiet evening out? Visit the nostalgic Colonia Theatre at 37-39 S Broad St for a classic cinema experience.


* Conveniently located within one hour of several major destinations and institutions including:

Binghamton University - Cornell University - Cooperstown Graduate Program - Ithaca Tompkins International Airport - Greater Binghamton Airport - Norwich Airport & more!

* This home offers a unique lifestyle — elevated living, spacious luxury, and direct access to the natural beauty and community warmth of Chenango County. © 2025 OneKey™ MLS, LLC