美しいチェナンゴバレーの丘の上にあるあなたの隠れ家へようこそ — 274レザーバーヒルロードをご紹介します。2023年に建てられた目を見張るカスタムビルドの住宅で、3500平方フィートのオープンコンセプトのリビングスペースを提供し、床から天井までの窓から自然の光が差し込み、パノラマの谷の景色に囲まれています。この家は、深めのバスタブ、オーバーサイズのウォークインシャワー、暖房されたタイルフロアを備えたマスタースイートを含む、三つの寝室と三つのフルバスルームを特徴としています。グルメキッチンにはステンレス製の器具と花崗岩のカウンタートップがあり、日常生活や集まりに最適です。ラップアラウンドデッキに出て、内蔵されたヒノキのサウナでリラックスし、自然に囲まれた静かな朝や心地よい夕暮れを楽しんでください。

約三エーカーの緩やかな傾斜地に位置するこの物件は、プライバシー、開放的な景観、そして自然との強いつながりを提供します。ノリッチの村から数分の距離にあり、住民は地元の店やレストラン、日常の便利さに近い静かで歩きやすい近隣を享受しています。

* この珍しい機会をお見逃しなく — 自然とコミュニティに包まれた現代的な家です。今すぐツアーを予約しましょう！

* 近隣のアクティビティハイライト:

- アウトドア愛好者向け: ハイキング、狩猟、スノーモービルを楽しむことができる州の土地が近くにあり、カナダまで続くトレイルがあります — 有名なスキー場も車ですぐの距離にあり、釣りや水上レクリエーションを楽しめる湖の権利も家から数分のところにあります。

- 地元の新鮮な農産物、焼き菓子、真の地元の風味を感じられる活気あるコミュニティファーマーズマーケット（45 E Main St）を訪れてみてください。

- チェナンゴ郡フェアグラウンドやノリッチ周辺で行われる年次フェスティバルやイベントに参加し、クラフトフェアやライブ音楽フェスティバル、屋外コミュニティの集まりを楽しんでください。

- 静かな夜のお出かけを希望ですか？ノスタルジックなコロニアシアター（37-39 S Broad St）でクラシックな映画体験をお楽しみください。

* ビンガムトン大学、コーネル大学、クーパースタウン大学院プログラム、イサカトンプキンズ国際空港、グレータービンガムトン空港、ノリッチ空港など、主要な目的地や機関から1時間以内の便利な立地です。

* この家は独自のライフスタイルを提供します — 高級な暮らし、広々とした贅沢、そしてチェナンゴ郡の自然の美しさとコミュニティの温かさへの直接アクセス。

Welcome to your retreat atop the hills of the scenic Chenango Valley — presenting 274 Reservoir Hill Road, a stunning custom-built 2023 residence offering 3,500 sq ft of open-concept living, flooded with natural light from floor-to-ceiling windows and framed by panoramic valley views. This home features three bedrooms and three full baths, including a master suite sanctuary with a soaking tub, oversized walk-in shower and heated tile floors. The gourmet kitchen boasts stainless steel appliances and granite countertops, perfect for both everyday living and gatherings. Step outside onto the wrap-around deck to relax in the built-in cedar sauna and take in peaceful mornings or cozy evenings surrounded by nature.

Set on approximately three acres of gently sloping land, this property offers privacy, open views, and a strong connection to the outdoors. Just minutes from the village of Norwich, residents enjoy a quiet, walkable neighborhood close to local shops, restaurants, and daily conveniences.

* Don’t miss this rare opportunity — a modern home wrapped in nature and community. Schedule your tour today!

* Nearby Activity Highlights:

- For outdoor enthusiasts: enjoy hiking, hunting, and snowmobiling across nearby state-land tracts that stretch all the way to Canada — with renowned skiing destinations just a short drive away, and lake rights offering fishing and water recreation minutes from home.

- Visit the lively community farmers’ market (45 E Main St) for fresh local produce, baked goods and a true sense of local flavor.

- Attend the annual festivals and events at the Chenango County Fairgrounds and around Norwich, including craft fairs, live-music festivals and outdoor community gatherings.

- Want a quiet evening out? Visit the nostalgic Colonia Theatre at 37-39 S Broad St for a classic cinema experience.

* Conveniently located within one hour of several major destinations and institutions including:

Binghamton University - Cornell University - Cooperstown Graduate Program - Ithaca Tompkins International Airport - Greater Binghamton Airport - Norwich Airport & more!

* This home offers a unique lifestyle — elevated living, spacious luxury, and direct access to the natural beauty and community warmth of Chenango County.