$149万9 - 166 Coffey Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929037
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| MLS # | 929037 |
| 税金（年間） | $34,817 |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| バス | 2 分: B61 |
| 7 分: B57 | |
| LIRR | 2.1 マイル: "Atlantic Terminal" |
| 3.5 マイル: "Nostrand Avenue" | |
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機会：
レッドフックの最もホットな通りでの建築。もとのまま保存された絵のような連棟住宅、自由の女神とニューヨークのスカイラインの景色が楽しめます。
3700平方フィートの建設可能面積、4ベッドルーム、4フルバス、1ハーフバス付き、25 x 100フィートの敷地。
ターンキーのゼロからのプロジェクト。NB承認済みの完全な許可付き。
価値：
全ての図面セット：掘削のサポート、基礎、構造、建築、機械、電気配線、配管。含まれています。
プロジェクトにはサイト安全計画、更新された調査、足場計画が付属しています。
敷地フェンスが許可され、設置済み。
ストリートサービスが存在（前の構造物のデモのために切断されています）
建築家、MEPエンジニア、構造設計文書が含まれています。
168コッフィーとのアクセス契約が成立。164コッフィーのアクセス契約が保留中。（両方のアクセス契約は新しい所有者に費用や時間の制約がないことが条件です）
ファサード材は現場に保管されています（添付リスト参照）窓、テラスドア、顔面レンガ、木製クラッディング、木製トリム。含まれています。
基礎は隣接構造物の基礎工事を避けるように設計されています。
プロジェクトの裏には工事活動を行うための賃貸地があります。オフストリートアクセス。
レッドフックのXゾーンに位置します。洪水保険は不要です。
レッドフック。ここに偶然来ることはありません。人々は強い意図を持ってやってきます。彼らはオープンスペースを見ています。自由な思考とアートを支える密接に結びついたコミュニティです。食、ファッション、絵画、彫刻、写真、建築、コーヒーに関わらず、レッドフックの精神がそのメディウムを形作ります。古きニューヨークに根ざした大胆さで、通りはニューヨークハーバーへと延び、自由の女神とダウンタウンの景色がレッドフックが都市の一部であることを思い出させますが、独自の文化と態度を形成するのに十分な距離を保っています。
建物は低いです。一部は産業的で実用的。職人たちが創作し住むためのエンクレーブに改装されています。彼らの感性に合った生活スタイルで設計されています。他は世紀の転換期にさかのぼる石畳の道沿いの連棟住宅です。ほとんどは再利用され、一部は再建されています。古いものの高さや寸法を保持しつつコミュニティを高めています。現代的な仕上げや素材を利用して新しい内部空間を作り出し、レッドフックの光と空気を取り入れ、魅力的な屋上デッキや庭を作っています。
レッドフックの魅力は不思議さと可能性の感覚です。すべての角であなたの人生を変えることができる誰かと出会うことができます。新しい考えや方向性につながる会話が生まれます。アートや概念は複雑ですが、親しみやすく感じられます。クリエイターがここに集まる理由があります。エネルギーが彼らを動かし、導きます。すべてのアーティストにはビジョンがあります。未来の感覚があるのです。それが、白いキャンバスが絵画になり、石の塊が彫刻になる唯一の方法です。彼らはレッドフックの本質と、レッドフックが何になるかのためにここにいます。
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