慎重に改装されたこの歴史的な幅17フィート、3400平方フィートのタウンハウスは、現在2つの別々のアパートメントに再構成されており、容易に1つの住居として再想像することができます。各ユニットは現在、2～3つの寝室、2つのフルバスルーム、および広々としたリビングダイニングスペースを提供しています。

ガーデンレベルのアパートメントは最初の2階を占め、1階にはオープンキッチンとリビングダイニングスペースがあり、小さなゲストベッドルームまたはホームオフィス、フルバスルーム、大きくて静かなスクリーンポーチがあり、緑豊かな庭を見渡せます。パーラーフロアには、2つの広いベッドルームと2つ目のフルバスルームがあります。現在はアーティストのスタジオとして使用されている後ろのパーラーは、広々としたテラスに面した大きなベッドルームとしても利用できます。パーラーフロアは、特に大きな窓で強調された10フィート10インチの天井高があります。

上のユニットは3階と4階を占めています。3階には2つの広々としたベッドルームとフルバスルームがあり、4階の後ろにはもう1つの広いベッドルーム、フルバスルーム、キッチン、リビングダイニングルームがあります。

両方のアパートメントには、暖房とエアコン用のスプリットユニット、いくつかの窓用エアコン、洗濯機/乾燥機、および十分なクローゼットが設置されています。大きく改装された地下室は優れた収納スペースを提供し、新しいボイラーも設置されています。

1899年に建てられたこのタウンハウスは、100年以上にわたり1世帯の家族が住んでいました。現オーナーは、インフラと仕上げを更新しつつ、その歴史的な魅力とキャラクターを保持して家を完全に改装しました。B、C、2、3号線の地下鉄およびM2、M3、M10のバスに便利な場所にあります。セント・ニコラス公園までほんの1ブロックです。閉鎖時には空家で引き渡されます。
非常に低い不動産税で、このタウンハウスは見逃せません！

*注：平方フィートは第三者の間取り図に基づいています。

Thoughtfully renovated, this historic 17-foot wide, 3400* square foot townhouse is currently re-configured as 2 separate apartments and can easily be re-imagined as a single residence. Each unit currently offers 2-3 bedrooms, 2 full bathrooms as well as generous living/dining space.

The garden level apartment, occupying the first two stories, offers an open Kitchen and Living/Dining space on the ground floor, as well as a small guest bedroom or home office, a full bathroom, and a large, peacefully quiet screened-in porch, overlooking a lush garden. On the Parlor floor, there are two sizable bedrooms and a second full bathroom. Currently being used as an artist’s studio, the rear Parlor could also serve as a large bedroom, that opens onto a spacious terrace. The parlor floor has 10'-10" ft ceiling heights accentuated by exceptionally large windows.

The upper unit occupies the 3rd and 4th floors. There are 2 generous bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor with another spacious bedroom on the 4th floor in the rear, along with a full bathroom, Kitchen and Living/Dining room.

Both apartments offer split units for heat and air conditioning as well as some window AC’s, washer/dryers, and ample closets throughout. The large, refurbished basement provides excellent storage space and houses new boilers.

Built in 1899, this Townhouse was home to a single family for over 100 years. The current owners fully renovated the house, updating the infrastructure and finishes, while preserving its historic charm and character. Conveniently located to the B,C and 2,3 Subway lines as well as the M2, M3 and M10 buses. Just a little over one block to St. Nicholas Park. Delivered vacant at closing.
With super low real estate taxes, this townhouse is not to be missed!

* Note: Square footage is based upon a third party floor plan source