例外的な5.56%のキャップレートの機会 - 短期レンタルが許可されています！

マンハッタンの中心部に位置する稀有な物件で、このアパートメントはエンドユーザーと投資家の両方に強力な5.56%のキャップレートを提供し、建物はユニークに最短1ヶ月の賃貸条件を許可しています。この卓越した構造は、国内で最も需要の高い短期レンタル市場の一つでプレミアム価格の可能性を開きます。

広々とした2ベッドルーム、1バスルームの住居には、ステンレス製の家電、グラナイトカウンタートップ、豊かな木製キャビネットを備えたギャレーキッチンがあり、全体に広いプランクフローリングと十分なクローゼットスペースが完備されています。

建物のアメニティには、24時間コンシェルジュサービスがある最近改装されたロビー、フィットネスセンター、ランドリールーム、バレットドライクリーニング、そして広大な市街地の眺望を楽しめる屋上デッキが含まれています。

タイムズスクエアとセントラルパーク/コロンバスサークルの間に完璧に位置するこの建物は、ロックフェラーセンター、世界クラスのダイニング、エンターテイメント、主要な地下鉄路線（1, N, Q, R, F, B, D, E）へのアクセスを提供し、近隣の便利なバスサービスも利用できるため、居住と投資の両方に最適なミッドタウンの住所となっています。一部の画像はバーチャルステージングされています。

現在、2026年5月まで保存金と各種建物プロジェクトの資金調達のために396.16ドルの評価額が設定されています。

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2026 to fund the reserve and various building projects.