最良の取引アラート！明るい南向きのトリプルミントアパートメント - さらに332平方フィートのプライベートカバナと収納ユニットが含まれています。

88モーニングサイドアベニューのレジデンス8Gへようこそ - 滅多に出てこない780平方フィートの1ベッドルーム、1バスルームの角部屋で、そびえ立つ天井と広々とした自然光が特徴です。真の見どころはプライベートルーフトップカバナです - 332平方フィートのプライベートリトリートで、ダイニング、エンターテイメント、リラックスに最適で、建物内で最大の6つのカバナの1つです。合わせて、1,112平方フィートの専用の屋内外の生活空間を楽しめます！

アパートは、南向きのスカイラインのパノラマビューとモーニングサイドパークの眺めを提供します。東向きと南向きの露出で、日の出から日の入りまで自然光が降り注ぎます。

この日当たりの良い家のハイライトには以下が含まれます：

- 玄関には大きなコートクローゼットとユニット内の洗濯機/乾燥機があります。
- チャコール染のメープルハードウッドフロアが施されたトリプルミントの状態。
- キッチンには最高級の家電が揃っています：リーベル冷蔵庫、ボッシュの電子レンジと食器洗い機、デロンギの5口ガスレンジとオーブン - スリークな白のラッカーキャビネットとエンターテイメントに最適なカウンタートップと組み合わせています。
- 広々とした11' x 23'のリビングダイニングエリア
- ベッドルームには美しいビルトインマーフィーベッド、便利なデスク/ホームオフィス、カスタムシュークローゼットを含む追加の収納があり、すべてはあなたのライフスタイルに合わせて変換可能です。
- 浸かるためのバスタブ、レインシャワーヘッド、エレガントなセンザストーンタイルのバスルーム。

外に出ると、サウスハーレムの最高のロケーションの1つにいます。モーニングサイドパークの隣にあり、コロンビア大学から数分の距離で、A、B、C、Dのエクスプレス電車や、ラガーディア行きのM60バス、フレデリック・ダグラスブルバード沿いの活気あるダイニングとナイトライフにも近接しています。

88モーニングサイドは、24時間のドアマン、常駐スーパーバイザー、素晴らしい広々とした屋上デッキに内蔵されたグリルとバース seating、ピンポン台とビリヤード台を備えたメディアラウンジ、24時間営業のフィットネスセンターを提供するフルサービスのラグジュアリー建物です。それぞれのアパートには予約された自転車室のスポットと権利付きの収納ケージがあります。2027年までの税の減免があり、さらなる価値を加えています。

申込手数料
? 申込手続き手数料：300.00ドル
? クレジットチェック手数料：サブテナントおよび保証人ごとに175.00ドル。

Best deal alert! Triple-mint apartment with bright southern exposure — plus a 332 SF private cabana and storage unit included.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

APPLICATION FEES
? Application Processing Fee: $300.00
? Credit Check Fee: $175.00 per subtenant and guarantor.