この特別な投資機会は、収益生成と将来の開発に理想的な住宅および商業プロパティの混合を特徴としています。1つの敷地に3つのプロパティがあります。1) 3764ウッドストリート、家は2022年から2023年に完全に改装され、ポートフォリオには3ベッドルーム/3バスルーム、ランドリー、プライベート駐車場、オセオラの素晴らしい景色があります。家賃は月3175ドルで、テナントは全ての公共料金を支払います。下層には1ベッドルームのアパートがあり、家賃は月2000ドルで、テナントは全ての公共料金を支払い、自分専用のアメニティがあります。2) 412 Eメインストリート、プロパティ1ベッドルームのコテージハウス、月1600ドル、テナントは全ての公共料金を支払い、自分専用のアメニティがあります。4人のテナント用の設備を備えた地下室があります。3) 406 Eメインストリート、さらに、バー/レストランがありますが、現在は営業していません。オーナーは清掃し、サイディングを修理し、バー/レストランの横に擁壁を置き、駐車場を修理しました。これは、大きな価値向上の機会を提供します。バーの上には2つの住宅ユニットがあり、2ベッドルームは月2500ドル、1ベッドルームは月1800ドルです。バー/レストランは現在空いていますが、市場価値の家賃は6500ドルです。このプロパティは、バー/レストラン近くに10～15台用の駐車スペースがあり、デュプレックスの追加スペースも利用可能で、顧客のアクセスが向上します。オセオラ湖の近くに位置するこのポートフォリオは、レクリエーションの魅力から恩恵を受けており、魅力的です。現在のキャップレートは5.9％で、既存のリースがあり、強力な収益ポテンシャルを誇っています。バー/レストランを含めないと6500ドルの推定収入があります。また、3764ウッドストリートの隣接プロパティも含まれています。税ID 55540000601700010710000000 追加情報：暖房燃料：油（地上）。

This exceptional investment opportunity features a mix of residential and commercial properties, ideal for income generation and future development. The is 3 properties on 1 lot .1) 3764 Wood Street, House was totally renovated 2022- 2023, portfolio includes a three-bedroom/ three-bath, laundry private parking and amazing scenery of the Oceola rent $3175 per month tenant pays all utilities. Lower level is 1-BD Apartment, rent $2000 per month, Tenant pays all Utilities with its own amenities 2) 412 E Main Street, Property 1-BD cottage house, $1600 per month, Tenant pays all utilities with its own amenities, has basement with utilities and washer/dryer for all 4 -tenants. 3) 406 E Main street, Additionally, a bar/restaurant, currently non-operational, Owner did clean up fix siding, put retaining wall on the side of the Bar/restaurant and fix the parking lot, presents a chance for significant value enhancement. Above the bar, there are two residential units, 2BD $2500 PER MONTH, 1BD $1800, Bar /Restaurant is vacant now, market value rent $6500, The property offers ample land with parking for 10-15 cars near the bar/restaurant and additional spaces for the duplex, enhancing accessibility for customers. Located near Osceola Lake, this portfolio benefits from recreational appeal, making it attractive. With existing leases in place, the investment boasts strong income potential a cap rate now of 5.9 %, this doesn't include the Bar/Restaurant,$6500 Estimated income per month. Also includes adjacent property at 3764 Wood St Tax ID 55540000601700010710000000 Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC