$54万9 - 305 E 24th Street #PHL, マンハッタン Kips Bay, NY 10010｜ID # RLS20057019

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マンハッタンの宝石：完全に改装されたペントハウスアールコーブスタジオPHL

PHLへようこそ。これは、フルサービスのドアマンビルにあるオーバーサイズのアールコーブスタジオペントハウスです。南西向きの窓は、一日中太陽の光で空間を満たし、ダウンタウンマンハッタンとブルックリンの素晴らしい景色を提供します。上質な仕上げが施されたこのアパートメントは、ウォールナットのハードウッドフローリング、カスタムライティング、ドアやハードウェア、そしてウォークインクローゼットを含む、完全に準備された状態です。魅力的で広々としたホワイエには、カスタムカリフォルニアクローゼットが10フィートあり、ランディングテーブルを置くのに十分なスペースがあります。エントランスは、広々としたメインリビングエリアへとスムーズに接続しています。

このレイアウトは、生活、仕事、休息のための真の分離感を提供し、空間を最大限に活用した多機能な間取りです。広々としたリビングエリアの白い壁は、オープンで風通しの良い空間を作り出し、キッチンの向かいに位置しているため、リラックスしたりゲストを迎えたりするのに最適です。

シェフズキッチンはスタイリッシュで機能的で、Bertazzoniのレンジと食洗機、内蔵の製氷メーカーと水ディスペンサー付きのFisher Paykelの冷蔵庫など、最上級のステンレス製のアプライアンスを備えています。17本のワインボトルを収納できるWhynterのワイン冷蔵庫の上には、コーヒーと紅茶用の完璧なくぼみがあります。空間はエレガントなカラカッタの御影石のカウンタートップとマッチしたバックスプラッシュで美しく仕上げられています。

モダンなクイーンサイズのマーフィーベッドは、デスクとシェルフを内蔵しており、ス sleekで巧妙に壁に統合されています。クリーンなラインがミニマルで洗練された美学を維持し、ペントハウススタジオの隅々を最大限に活用します。

スパのようなバスルームは、白いタイル、洗浄付きのこら Kholerのトイレ、Kohlerのシンクとバニティ、アメリカンスタンダードの設備を備えた静かな隠れ家です。美しいカララ大理石の床は、クラス感を加えています。豊富なバニティ収納と医療キャビネットストレージ、さらにバスルームの隣には、3つ目の特大カスタムカリフォルニアクローゼットがあります。

PHLは、Nestサーモスタットや煙探知機、シームレスなホームエンターテインメントのための隠された配線、USB電源アウトレット、スマートライトスイッチなど、現代的なライフスタイルのスマートホーム機能をフルに提供しています。アパート全体には、美しいVonnのLED照明器具、カスタムブラインド、埋め込み照明などの追加のホームアップグレードが見られます。

ニューヨークタワーズは、フルサービスの24時間ドアマンビルで、オンサイトマネージャーとコンシェルジュがいます。アメニティには、株主のための優待料金があるオンサイトのガレージへの直接アクセス、中央のランドリールーム、追加料金でのストレージと自転車ストレージが含まれています。

この立地は抜群です！主要なスーパーマーケット（ホールフーズとトレーダー・ジョーズ）、主要なバスルート（M23、M34A、M15）、および6番線（5分）とR/W線（8分）まで秒単位の距離です。カリフォルニアコーストはすぐに公園に開けており、マディソンスクエアパーク、ユニオンスクエアパーク、スタイベサントパークがすべて近くにあります。

このコープでは、賃貸（4年ごとに2年）、ピエダテールの購入、共同購入が許可されています。ビルは財政的に健全で、自己完結型のコジェン発電所（2019年）を備えています。これは、暖房および冷却コストが管理費に含まれており、電気料金が月75ドルを超えることはめったにないことを意味します。2026年12月31日まで75.90ドルの評価。評価および公営費用は、広告された管理費に含まれていません。

ID #‎	RLS20057019
物件の詳細 Details	スタジオアパート, 食器洗い機, ガレージ (DOM): 100 days
建築年 Construction Year	1964
管理費 Maintenance Fees	$1,500
地下鉄 Subway	7 分: 6
	10 分: L

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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