角に位置する混合用途の建物、商業店舗、レンガ造りの2台用ガレージ＆2つの住居部分。アストリアの中心にある半独立型混合用途の角地建物を所有する素晴らしいチャンスです！

高い視認性を誇る角地に位置するこの多目的な2階建てプロパティは、地下室付きの空き商業店舗、2つの住居ユニット、そして天井が13フィートのレンガ造りの2台用ガレージを備えています。これは、投資家、実需者、または住/workのアレンジメントに最適です。地下室付きの商業店舗。1階には、オフィス、小売、またはサービス業向けに理想的な高露出の商業スペースがあります。フル地下室は、貴重な収納または作業スペースの可能性を加えます。この階には、13フィートの天井を持つ特大のレンガ造り2台用ガレージと新しい電動金属ガレージドアもあり、稀で安全なプライベート駐車場を提供します。2階 – 空きフレックス2ベッドルームユニット。この明るく広々としたアパートメントは、9フィートの天井と3つの方向から自然光が差し込む大きな窓を特徴としています。

大きな1ベッドルームとフレキシブルな2ベッドルームレイアウトとして構成されており、オープンキッチンにセンターアイランド、日当たりの良いリビングルーム、バスルーム、仕上げられたプライベートテラスへのアクセスが含まれています - エンターテイメントに最適です。追加機能には、ユニット内洗濯機とベースボード暖房が含まれています。ユニットはいくつかの小さな更新から恩恵を受ける可能性があり、自分の好みにカスタマイズする素晴らしい機会を提供します。3階 – 空き3ベッドルームレイアウト（現在は4ベッドルームとして構成されています）。現在、4ベッドルームとして使用されていますが、このユニットは簡単に広々とした3ベッドルームアパートメントに再想像できます。高い天井、フルバスルーム、大きなランディングエリア、優れた自然光が全体に満ちています。少しの手入れで、このユニットは美しい上階住宅または賃貸物件への変革の大きな可能性を持っています。

追加のハイライト：• ガスボイラー暖房システム • 両方の住居ユニットに9フィートの天井 • 優れた視認性と自然光のある角地 • フレキシブルなレイアウトと使用オプション • 公共交通機関、高速道路、ショッピングなどに近接。投資、占有、または再開発を検討している場合、23-39アストリア大通りは、クイーンズで最も活気あるエリアの1つでの特別な価値と機会を提供します。

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units A fantastic opportunity to own a semidetached mixed-use corner building in the heart of Astoria!

Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a vacant commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements. Commercial Storefront with Basement The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking. Second Floor – Vacant Flex 2- Bedroom Unit This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures.

Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living
room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard
heating. Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.
Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms) Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom
apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout. With a bit of TLC, this unit
holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.

Additional Highlights: • Gas boiler heating system • 9 ft ceilings in both residential units • Corner lot with excellent visibility and natural light • Flexible layout and usage options • Located near public
transit, highways, shopping, and more Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC