170 ダウンズストリート, キングストン, NY 12401

ミッドタウンキングストンにあるターンキーの二世帯住宅、強力なキャッシュフロー。広々とした3ベッドルーム/1バスルームのユニットが2つあり、どちらもウッドストックファミリーを通じて完全にリースされており、家賃の保証があります。テナントは自分のユーティリティを支払うため、コストを低く抑えられます。過去5年以内に電気設備が更新され、2階のユニットには新しい床材が施されています。合計月額家賃は3,922ドルです。バスライン、ショッピング、サービスの近くに便利な場所です。即座に収益を得られる完全に安定した収入物件に投資する素晴らしい機会です。

財務状況:

• 合計月額家賃: 3,922ドル（各ユニット1,961ドル）

• 年間家賃: 47,040ドル

• 推定年間経費: 11,800ドル（税金、保険、水道/下水、維持管理）

更新/特徴:

• 過去5年以内に更新された電気設備

• 2階ユニットの新しい床材

• 市の土地、約0.09エーカー

投資家メモ:

即座にキャッシュフローを生み出し、オーナーの責任が最小限の完全に安定した資産。理想的なポートフォリオの追加。

170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey two-family in Midtown Kingston with strong cash flow. Two spacious 3 BR/1 BA units, both fully leased through Family of Woodstock with guaranteed rent payments. Tenants pay their own utilities, keeping expenses low. Updated electrical within the last 5 years and new flooring in the upstairs unit. Total monthly rent is $3,922. Convenient location near bus line, shopping, and services. Great opportunity to step into a fully stabilized income property with immediate returns

Financials:

• Total monthly rent: $3,922 ($1,961 per unit)

• Annual rent: $47,040

• Est. annual expenses: $11,800 (taxes, insurance, water/sewer, maintenance)

Updates/Features:

• Updated electrical within last 5 years

• New flooring in upstairs unit

• City lot, approx. 0.09 acres

Investor Notes:

Fully stabilized asset with immediate cash flow and minimal landlord responsibilities. Ideal portfolio addition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC