$2000万 - 990 5th Avenue #8/9, マンハッタン Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20057289

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ショーイングは11月6日木曜日から開始します

990フィフスアベニュー、レジデンス8/9
13室 | 4ベッドルーム | 5.5バスルーム | 5つの暖炉 | おおよその面積: 4,372平方フィート

フィフスアベニューと80丁目の角に理想的に位置する、この特別で建築的に重要な13室のプレウォー・デュープレックスレジデンスは、1927年の建築以来初めての提供となります。元の間取りと詳細がそのまま残されているという驚くべき特徴を持っています。F.W.ウールワース邸の跡地にあり、ロザリオ・カンデラによって設計された990フィフスアベニューは、高級プレウォーアパートメントハウスの第一人者であるカンデラによって設計されたもので、6つの壮大なレジデンス、5つのデュープレックス、一つのペントハウストリプレックスから構成されており、独自の親密さ、プライバシー、排他性を提供するとともに、最高レベルのサービスとセキュリティを備えています。

アパートは全面改装が必要ですが、カンデラのオリジナルデザインの素晴らしい骨組みや詳細が保たれています。プライベートエレベーターのランディングは、11フィートの天井を持つアパートに繋がります。入ると、すべてのエンターテイメントルームが放射するフォイヤーがあります。大きな角に位置し、光にあふれたリビングルームにはアンティークのパーケットフロア、精巧なモールディング、驚くべき大理石のマントルがある暖炉が特徴で、セントラルパーク、セントラルパークウェスト、メトロポリタン美術館、そしてミッドタウンのスカイラインの息を呑むような眺めを誇っています。魅力的なパネルの図書室にも、大理石のマントルのある薪ストーブの暖炉があり、フォーマルダイニングルームにも大理石の寄木細工の床があります。この階にはキッチン、バターパントリー、3つのスタッフルーム、バスルームが完備されています。

装飾が美しい王族のような鍛鉄製の階段には金箔のアクセントがあり、上のプライベートエリアに続いています。この階の天井は9フィート4インチで、広々とした角に位置する主寝室スイートがあり、大きな更衣室、暖炉、スイートバスルームが完備されています。こちらもリビングルームと同じ素晴らしい光と眺めを楽しめます。ウォークインクローゼットが並ぶ長い廊下の先には、各々が専用バスルームを持つ3つの大きなベッドルームがあり、そのうちの一つは本質的にセカンドプライマリースイートとして機能し、その独自の薪ストーブの暖炉と更衣エリアがあります。これもまた簡単に書斎エリアとして機能することができます。

この特別なレジデンスには驚くべき歴史があります。1927年に喬治・クロフォードによって購入され、彼は妻アニー・ローリーと娘マルタ「サニー」・シャープ・クロフォードと共に住んでいました。サニーはこのアパートで育ち、オーストリアのアルフレッド・フォン・アウアースペルク王子と結婚し、その後クラウス・フォン・ビューローと結婚しました。サニーの母アニー・ローリーは後に著名な陶芸家、スポーツマン、著者、大物ハンターのラッセル・バーネット・エイトキンと結婚しました。彼らは共に家、イギリスとフランスの家具、武器や鎧、見事な装飾、そして多くの慈善事業に対する関心を追求しました。メトロポリタン美術館のアニー・ローリー・エイトキン・イングリッシュギャラリーとラッセル・バーネット・エイトキン・アームズ・アンド・アーマーギャラリーは、彼らの寛大さを示すものです。アパートの向かい側にあるこの施設に対して、彼らは寄付を行いました。ほぼ30年の結婚生活の後、アニー・ローリーは1984年に亡くなりました。その数年後、ラッセル・エイトキンはジョン・アスピンウォール・ルーズベルトの未亡人アイリーン・ボイド・ルーズベルトと結婚しました。彼女はエレノアとフランクリン・D・ルーズベルト大統領の末っ子であり、2025年の春までアパートに住んでいました。

アパートの販売代金はフリックコレクション、メトロポリタン美術館、モーガンライブラリー＆ミュージアムに寄付され、元住人たちによって体現された文化的な慈善活動の伝統を引き継ぎます。

このようなレガシーアパートは非常に稀にしか市場に出ず、見逃してはならない機会です。

アパートのハイライト：
- 13室、

ID #‎	RLS20057289
物件の詳細 Details	4 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 99 days
建築年 Construction Year	1914
管理費 Maintenance Fees	$30,361
地下鉄 Subway	6 分: 6
	8 分: 4, 5

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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