トランキルなモーターボート禁止のタンツマン湖に230フィートのプライベートな岸辺を所有してください。これは、年間を通じて楽しめる夢の家を建てるチャンスです。プロパティの道路に最も近い部分は森林に覆われており、プライバシーと自然の美しさを提供します。南東側の開けた部分からは、遠くの山々を背景にした美しい水面越しの夕日が見えます。暖かい季節には、穏やかな水は泳ぎ、カヤック、釣りに最適です。涼しい気候の夜には、未来の家の中から静かな湖を眺めながら過ごす様子を思い描いてください。考慮されたエリアへと続く、適度に砕石されたドライブウェイも整備されています。プロパティは成功裏にパークテストが行われており、電気と高速ケーブルなどの必須の地下ユーティリティが現場入口まで通じています。また、断熱されたストレージシェッドも含まれています。プライベートでゲート付きのタンツマン湖コミュニティ内に位置しており、湖の利用権と HOA の敷地の除雪や草刈りを含むコミュニティメンテナンスの恩恵を受けることができます。この場所は素晴らしく、ジョージワシントンブリッジからわずか2時間以内で、理想的なプライマリレジデンスまたは週末の逃避行に最適です。また、リビングストンマナーとジェファーソンビルの魅力的なダウンタウンからも数分の距離で、素晴らしい地元のショップやレストランが利用できます。さらに、アクセスの良いキャッツキルズ公園では、屋外冒険のための多くの選択肢が提供されています。この湖畔の夢を今日、築く機会をお見逃しなく！

Own 230 feet of private shoreline on the tranquil, non-motorboat Tanzman Lake. This is your chance to build a dream home ready for year-round enjoyment. The portion of the property closest to the road is wooded, providing a sense of privacy and natural beauty, while the southeastern cleared portion offers breathtaking sunset views over the water with a stunning backdrop of distant mountains. In warmer months, the calm waters are perfect for swimming, kayaking, and fishing. Picture cozy nights in cooler weather, settled inside your future home, overlooking the peaceful lake. A nicely graveled driveway is already laid, leading to the thoughtfully cleared area. The property has been successfully perc-tested, and essential underground utilities (electric and high-speed cable) are run to the site entrance. An insulated storage shed is also included. Located within the private, gated Legends at Tanzman Lake community, you'll benefit from full lake rights and community maintenance that includes plowing of road and mowing of HOA grounds. The location can't be beat: it's less than two hours from the George Washington Bridge, making it an ideal primary residence or weekend getaway. You'll also be minutes from the charming downtowns of Livingston Manor and Jeffersonville, offering fabulous local shops and restaurants, while the readily accessible Catskills Park provides a plethora of options for outdoor adventure. Don't miss this opportunity to build your lakefront dream today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC