$107万5 - 1831 Paulding Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10462｜ID # 930317

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

ブロンクスの最も進化している地域の一つ、1831 ポールディング アベニュー、モリス パークでの珍しいダブルロットのチャンスを見つけてください。この二世帯住宅は、隣接する25x100フィートのロットを含んでおり、駐車場、アウトドア利用、または将来の開発の可能性（ゾーニングおよびDOBの承認が必要）に柔軟に対応できます。物件には、1階に2ベッドルーム/1バスユニット、2階に1ベッドルーム/1バスユニットがあり、それぞれ独立したユーティリティ（電気メーター3台、ガスメーター3台）が設置されており、運営コストを最小限に抑えています。家主が支払うのは水道料金と固定資産税のみで、初日から強力なキャッシュフローの可能性を確保しています。ドライブウェイとボーナスロットは4台以上の車両を収容可能で、ブロンクスでは珍しい物件です。

今後の成長可能性：モリス パークは大規模な変革を迎える準備が整っており、500百万ドルのイーストブロンクス交通アクセスおよび再ゾーニングイニシアティブの一環として、今後のモリス パーク メトロノース駅が設置される予定です。このプロジェクトは、新しい住宅ユニット7,000以上の提供と大規模なインフラ投資を見込んでいます。ジャコビ医療センター、アルバートアインシュタイン医科大学、主要高速道路の近くに位置し、この物件は安定性と将来の機会の交差点にあります。

投資家としてのキャッシュフローを求めている方、再開発を目指す請負業者の方、地域の成長を期待している長期保有者の方にとって、1831 ポールディング アベニューは、収入、土地、そして将来的な価値向上の稀な組み合わせを提供します。

現状のまま販売 | 現金購入者のみ、空室で引き渡し可能です。すべての情報は購入者、建築家、DOBによる確認が必要です。今すぐリスティングエージェントに連絡して内覧を予約してください！

ID #‎	930317
物件の詳細 Details	2 家族, 3 寝室, 2 バスルーム, エアコン, 外装: 0.06 エーカー (DOM): 98 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$6,962
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years