$149万9 - 166 Coffey Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11231｜MLS # 930459
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| MLS # | 930459 |
| 物件の詳細 | 外装: 0.06 エーカー (DOM): 98 days |
| 税金（年間） | $34,817 |
| バス | 2 分: B61 |
| 7 分: B57 | |
| LIRR | 2.1 マイル: "Atlantic Terminal" |
| 3.5 マイル: "Nostrand Avenue" | |
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機会：
レッドフックの最も人気のある通りに建設します。 風光明媚で保存状態の良い連棟住宅で、自由の女神像やニューヨークのスカイラインの眺めがあります。
3700平方フィートの建築可能面積、4寝室、4完全バス、1ハーフバスの25 x 100フィートの土地。
ターンキーの新規プロジェクト。 NB承認を得た完全に許可された物件です。
価値：
完全な図面セット：掘削支援、基礎、構造、建築、機械、電気、配管。 含まれています。
プロジェクトには、現場安全計画、更新された調査、足場計画が含まれています。
現場フェンスは許可され、設置されています。
通りのサービスは存在します（以前の構造物の解体のために切断されています）。
建築家、MEPエンジニア、および構造設計文書が含まれています。
168コフィーとのアクセス契約が整っています。 164コフィーについてはアクセス契約が保留中です。（どちらのアクセス契約も新しい所有者に費用や時間の制約はありません）
すべてのファサード材料は現場に保管されています（添付のリストを参照）窓、テラスドア、フェイスレンガ、木製覆い、木製トリム。 含まれています。
基礎は隣接する構造物の下支えを避けるように設計されています。
プロジェクトの裏にはすべての建設活動を行うための土地が賃貸されています。 通りからのアクセスがあります。
プロジェクトはレッドフックのXゾーンに位置しています。 洪水保険は不要です。
レッドフック。 ここに偶然来ることはありません。 人々は強い意図を持って訪れます。 彼らはオープンスペースを見ます。 自由な思想と芸術を支える緊密に結びついたコミュニティがあります。 食べ物、ファッション、絵画、彫刻、写真、建築、コーヒーにかかわらず、レッドフックの精神がそのメディアを形作ります。 古いニューヨークに根ざした大胆さを持ち、通りはニューヨークハーバーに伸びており、自由の女神像やダウンタウンの眺めは、レッドフックが都市の一部であることを思い出させつつも、独自の文化と態度を形成するために十分に離れていることを示しています。
建物は低く、一部は工業的で実用的です。 アーティザンが創造し、住むためのエンクレーブに改造されています。 彼らの感性に合った生活スタイルで設計されています。 その他は、世紀の変わり目にさかのぼる石畳の通りにある連棟住宅です。 大多数は再利用され、一部は再建されています。 高さや寸法を保ちながらコミュニティを発展させています。 現代的な仕上げや材料を利用して新しい内部スペースを作成し、印象的な屋上デッキや庭を設けてレッドフックの光と空気を取り入れています。
レッドフックの魅力は、不思議と可能性の感覚です。 各角で、あなたの人生を変えるかもしれない誰かに出会うことができます。 新しい考えや方向に導く会話があります。 芸術や概念は複雑ですが、近づきやすく感じられます。 創造的な人々がここに集まる理由があります。 エネルギーは彼らを動かし、導きます。 すべてのアーティストにはビジョンがあります。 何になるかについての感覚です。 白いキャンバスが絵画になったり、石の塊が彫刻になる唯一の方法です。 彼らはレッドフックが何であるか、そして何になるべきかによってここにいます。
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