建築ダイジェストに掲載され、AD100デザイナーのニール・ベクステッドによってデザインされたこの例外的な住宅へようこそ。かつての印刷所の建物に位置し、産業建築と完璧なリノベーションが融合したこの場所は、細部に至るまで妥協のない仕上がりです。広々としたロフトは、オリジナルの鋳鉄ビームと10フィート11インチの梁天井に囲まれた真の傑作で、南と西のコーナーの視界を誇っています。高級な仕上げとスマートホームシステムが組み込まれたこの家は、無理のない生活と終わりのないエンターテイメントのために完璧に設計されています。

エントランスは、目を引く白いゼブラノ大理石の床に華やかに設置され、ブラジルの漆黒のウォールナットパネルの壁が特徴です。オリジナルの鋳鉄ビームによって支えられたこのギャラリーフォイヤは、オーバーサイズのコートクローゼットが2つあります。さらに、フォイヤの脇に控えめに配置されたエレベーターコントロールが、アパートを出ることなくアクセスを許可します。

洗練されたオープンキッチンは、白いナノグラスのカウンタートップ、カスタムの漆黒ブラジルウォールナット製キャビネットとパネル、グリル機能付きバイキングレンジ、アイスメーカー付きサーマドール冷蔵庫と冷凍庫、ミーレ食器洗い機を含む高級家電のセットを展示しています。グラインダー付きの配管済みミーレコーヒーステーション（カプチーノに最適）、オーバーサイズのカスタムパントリー、デュアルゾーンのミーレワイン冷蔵庫、ごみ処理装置、浄水ステーション、スピードオーブンが、この料理の楽園を完成させています。

キッチンは、大規模なエンターテイメント用に設計された広々としたダイニングエリアに通じており、ワンワールドトレードの南向きの眺望を誇っています。リビングエリアは、ふかふかのグレーのカーペットに南と西のコーナーの展望を備え、テレビや家庭のテクノロジー機器用の洗練されたメディアビルトインがあります。スライディングドアがリビングとダイニングエリアをガラスのアクセントで囲み、南の光が空間の中で常に反射します。

日差しの入るキングサイズのプライマリースイートは、カスタムの黒と灰色のパターンのヘンプ壁紙に包まれ、開放的な南向きの眺望があります。オーダーメイドのウォークインクローゼットからは、ディープなロッソ・レバント大理石で覆われたドラマチックなエンスイートバスルームへと続き、音楽コントロールが統合されたスチームシャワー、深い浴槽、ミルドスチールのダブルシンクバニティ、ローベルンの medicine cabinet、Totoのウォシュレット、タオルウォーマー、内蔵セーフ付きのリネンクローゼットを特徴としています。

セカンドバスルームは、現代的な曇りガラスタイルのシャワーブースと注入コンクリートのディテールを備え、おしゃれなリネン用のカスタム収納オプションが豊富です。また、2台のLG製電気洗濯機/乾燥機が設置され、日常生活に非常に効率的な空間を提供しています。

壁掛けiPadシステムを使って、Sonosのマルチルームオーディオ（9ゾーン）や電動シェード（プライバシーおよびブラインド）を含むすべてを管理することで、環境を楽にコントロールできます。また、中央照明システムや隠れた8ゾーンのエアコンユニット、ボーナスとしての補助暖房も完備しています。雰囲気は、ソナンスの目に見えないスピーカー、ボッフィのファン、アパート全体に配置されたカスタマイズ可能なムードライトによってさらに引き立てられています。

ビル内には月$40で利用可能な収納があります。15丁目は5番街と6番街の間に位置し、ユニオンスクエア駅（4,5,6,N,Q,R,W,L線）やファーマーズマーケットからわずか2ブロックの距離にあります。ホールフーズ、トレーダージョーズ、ターゲット、ウエストサイドマーケットがすべて5ブロック以内にあります。グリニッジビレッジ、西ビレッジ、チェルシーも便利にわずか2ブロックの距離です。

ボイラーのアップグレードプロジェクトに対して、2025年11月1日から月$2,112.22の12ヶ月の特別徴収があります。

As featured in Architectural Digest and designed by AD100 Designer Neal Beckstedt. Welcome to an exceptional residence with nearly “50 Shades of Grey” in a former printer building, where industrial architecture meets an impeccable renovation, and no detail was left behind. This expansive loft is a true masterpiece, framed by original cast-iron beams and soaring 10’11” beamed ceilings, with a corner south and west exposure. A suite of luxury finishes and smart home systems makes this home perfectly designed for effortless living and endless entertaining.

The entry is dramatically set on striking white Zebrano marble flooring with a Brazilian ebonized walnut-paneled wall. Anchored by original cast-iron beams, this gallery foyer features two oversized coat closets. Bonus: elevator controls discreetly located off the foyer allow you to grant access without leaving the apartment.

A sleek, open kitchen showcases white nano glass countertops, custom ebonized Brazilian walnut cabinetry and paneling, and a suite of luxury appliances including a Viking range with grill feature, Thermador Refrigerator and Freezer with icemaker, and Miele dishwasher. A plumbed Miele coffee station with grinder (perfect for cappuccinos), an oversized custom pantry, dual-zone Miele wine fridge, garbage disposal, filtered water station, and speed oven complete this culinary haven.

The kitchen leads into a massive dining area designed for large-scale entertaining, boasting southern views of One World Trade. The living area features a corner south and west exposure set on plush grey carpeting, with a sleek media built-in for your TV and home technology equipment. Sliding doors frame the living and dining areas with glass accents, allowing the beaming southern light to continuously bounce around the space.

The sunlit king-sized primary suite is wrapped in custom black and grey patterned hemp wallpaper and open southern views. A bespoke custom walk-in closet then leads to a dramatic ensuite bath clad in deep Rosso Levanto marble, featuring a steam shower with integrated music controls, a deep soaking tub, a double-sink vanity with milled steel, Robern medicine cabinets, Toto Washlet, towel warmer, and a linen closet with a built-in safe.

The second bathroom features a modern frosted glass-tiled stall shower and poured concrete details, with a plethora of custom storage options perfect for your linens. Here you will also find two LG electric washer/dryer units, making this home incredibly efficient for everyday living.

Control your environment with ease via a wall-mounted iPad system, managing everything from Sonos multi-room audio (nine zones) and electric shades (privacy and blackout) with a multitude of settings, to a central lighting system and hidden eight-zone AC units with bonus auxiliary heat. The ambiance is further elevated by Sonance invisible speakers, Boffi fans, and customizable mood lighting throughout the apartment.

Storage is available in the building for $40/month. Centrally located on 15th Street between 5th and 6th Avenues, just two blocks from Union Square Station (4,5,6,N,Q,R,W,L trains) and the Farmer’s Market. Whole Foods, Trader Joe’s, Target, and Westside Market are all within five blocks. Greenwich Village, West Village, and Chelsea are conveniently just two blocks away.

There is a 12-month assessment starting November 1, 2025, for $2,112.22 per month for a boiler upgrade project.