$64万9 - 751 E 224TH Street #ALL, ブロンクス区 Wakefield, NY 10466｜ID # RLS20057518

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レノンチームは、ブロンクス北部に魅力的な付加価値投資の機会を提供します。これは、ブロンクスのウェイクフィールド地区にある751 E 224th Stに位置する7ユニットの建物で、約100年の歴史を持つ構造と長期投資家にとって好ましい位置取りを備えた強い収益潜在能力を提供します。

主な事実：

- 合計7つの居住ユニット。
- 3階建て、1930年築。
- 建物面積：約4,800平方フィート。
- 土地面積：約2,860平方フィート。
- ゾーニングR4；建物クラスC1（6世帯以上のウォークアップアパート、店舗なし）。
- ZIPコード10466、ブロンクスコミュニティ地区12に位置。

投資のハイライト：
- スケールを持つマルチユニット形式 - 7ユニットの建物は、典型的な小規模投資家のデュープレックスやトリプレックスを超えたスケールを提供し、運営費用や管理オーバーヘッドのより良い償却を可能にします。

- 付加価値の機会 - 1930年に建てられたこの物件は、現代化（インテリア、家電、仕上げ）の機会を提示し、賃料のプレミアムと全体の純営業収益（NOI）を増加させる可能性があります。

- ブロンクス北部のロケーション - ブロンクスのウェイクフィールド地区は、NYCの交通機関へのアクセスを提供し、マンハッタン、ブルックリン、またはより著名なブロンクスのサブマーケットに比べて比較的低い参入コストを提供します。

- ゾーニングと転用の柔軟性 - R4ゾーニングはマルチユニットの使用をサポートします。設備の再配置、外観の魅力の向上、またはユニットレイアウトの最適化の可能性があります（承認が必要です）。

ID #‎	RLS20057518
物件の詳細 Details	3 家族, 9 寝室, 7 バスルーム (DOM): 98 days
建築年 Construction Year	1930
管理費 Maintenance Fees	$1
税金（年間） Taxes (per year)	$22,440

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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