164ボンドストリート、2Bへようこそ。美しい自然光が差し込む二寝室の家で、プライベートな屋外スペースを備えた友好的なコーポラティブビルにあります。ボーラムヒルの歴史的地区の魅力的な木立のあるブロックの一つに位置しています。

この珍しい角のプレウォー建物には8つのユニットがあり、維持費が非常に低いです。階段を1階上がるだけで、この特注の家には高い天井と硬木の床があり、都市生活のために各平方インチを最大限に活かすための丁寧な改装とカスタムキャビネットが施されています。

3つの方向から自然光が差し込み、夜明けから日没まで驚くほどの日差しを享受できます。

この開放的なアパートは、食事やエンターテイメントに最適化された優雅なオープンリビングプランを提供します。新たに改装されたデザイナーキッチンは、カスタムハンドメイドの照明、見事なオープンシェルフ、デュアルトーンのキャビネット、換気付きの電子レンジ、ステンレス鋼の家電製品、バーテッツォーニのガスレンジを備えています。陶器製のファームハウスシンクの上にある窓は、皿洗いを楽しいものにします。そして、クォーツ製のペニンシュラはエンターテイメントに最適です。

広々としたプライマリーベッドルームは建物の前方にあり、大きな出窓から南東の光が差し込みます。この寝室には、最大の収納スペースのために天井の高さまで届く2つの広いクローゼットがあります。窓付きの改装されたバスルームは、建物の裏庭の景色を望む夢のような空間です。アパートの反対側に位置する2番目の寝室は、葉茂る庭を見下ろすデッキにつながっており、この価格帯では珍しい静かな屋外の隠れ家です。

これに加えて、この家にはカスタムキャビネットに収納されたミーレの洗濯機と別のミーレの乾燥機もあります。

コーポラティブはブティックビルにとって珍しいアメニティを提供します：無料の洗濯施設、各ユニットのプライベートストレージ、隣接するコミュニティガーデンへのアクセス。コーポラティブは確立され、管理が行き届いています。コーポ所有者は、菜園用の区画（追加料金なし）、自転車駐車場（追加料金なし）、グリル、ピクニックテーブル、傘、ストリングライト、そして素晴らしいアウトドアエンターテイメントのための座席がたくさんある共用の屋外スペースを備えた建物の独占的な裏庭と庭を楽しむことができます。

さらなる魅力として、コーポには建物の横に5つの駐車スペースがあります。駐車は年功序列に基づき、月額100ドルです。

この家は愛されるコミュニティガーデンの隣にあり、季節ごとのイベントで午後のジャズ音楽を楽しむことができます。

ボーラムヒルの歴史的地区の中心に完璧に位置しており、景色と光の入る方角は保護されています。ボーラムヒルがパークスロープ、コブルヒル、ダウンタウンブルックリンと交わる場所に位置しており、ベルゲンストリートまで2ブロック、ほぼすべての主要な地下鉄ラインにアクセスできるアトランティックアベニュー/バークレイズセンターまで数ブロックの距離です。スミスストリート、コートストリート、アトランティックアベニューのショップ、カフェ、レストランはすぐ近くにあります。

維持費が驚くほど低く、ペットフレンドリーなポリシー（猫は許可され、犬は理事会の承認が必要）を持つこのアパートは、温かさ、キャラクター、便利さの珍しい組み合わせを提供します。#2Bをあなたの家にする機会をお見逃しなく。

駐車スペースがあります。詳細はお問い合わせください。

Welcome to 164 Bond St, 2B—a gorgeous, light-filled two-bedroom home with private outdoor space, in a friendly co-op on one of the most charming tree-lined blocks of Boerum Hill’s Historic District.

Come experience this rare corner pre-war building with eight units and exceptionally low maintenance fees. Only one flight up, this bespoke home has high ceilings and hardwood floors, with thoughtful renovations and custom cabinetry throughout that maximize every square inch for urban living.

Bathed in natural light from three exposures, it gets amazing sun from dawn to dusk.

This airy apartment offers a gracious open living plan optimized for dining and entertaining. The newly renovated designer kitchen features custom handcrafted lighting, stunning open shelving and dual-tone cabinetry, a vented microwave, stainless steel appliances, and a Bertazzoni gas range. The window above the porcelain farmhouse sink makes washing dishes a pleasure. And the quartz-topped peninsula is perfect for entertaining.

The spacious primary bedroom sits at the front of the building, with southeast light streaming through the large bay windows. The bedroom includes two spacious closets reaching the full height of the ceiling for maximum storage. The renovated, windowed bathroom, with its view of the building’s side yard, is a dream come true. The second bedroom, positioned at the opposite end of the apartment, opens to a deck overlooking leafy gardens below—a peaceful outdoor retreat rarely found at this price point.

On top of all that, this home also has an in-unit Miele washer and separate Miele dryer encased in custom cabinetry.

The cooperative provides rare amenities for a boutique building: free laundry facilities, private storage for each unit, and access to the neighboring community garden. The co-op is well-established and well-managed. Co-op owners also enjoy the building’s exclusive side yard and garden, complete with plots for a vegetable garden (at no additional charge), bicycle parking (at no additional charge), and a communal outdoor space with a grill, picnic table, umbrella, string lights, and plenty of seating for wonderful outdoor entertaining.
The icing on the cake: the co-op has five parking spots in the yard beside the building. The parking is based on seniority, for just $100/month.

This home also sits next to a beloved community garden, where seasonal events bring afternoon jazz music.

Perfectly positioned in the heart of Boerum Hill’s Historic District, your views and light exposures are protected. Located where Boerum Hill meets Park Slope, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, you’re just two blocks from the F/G at Bergen Street and a few short blocks to Atlantic Avenue/Barclays Center for nearly every major subway line. Smith Street, Court Street, and Atlantic Avenue’s shops, cafés, and restaurants are moments away.

With unbeatably low maintenance and a pet-friendly policy (cats allowed, and dogs allowed with board approval), this apartment offers a rare blend of warmth, character, and convenience. Don’t miss the opportunity to make #2B your home.

Parking spot available. Inquire for details.