高交通量のブロンクスのロケーションにある一流レストラン/カフェ！ 商業ストリートとの賑やかなゼレガアベニュー交差点に位置する確立された飲食店。 顧客基盤と驚異的な成長の可能性を備えたターンキービジネスを探している起業家の方、必見です！ この確立されたレストラン/カフェは、活気ある商業および工業の中心地にある非常に望ましい高交通量の交差点に位置しています。 常に流れる交通に囲まれ、ホンダ、DMV、フェデックス、MTA、複数の政府機関（教育、衛生）などの主要企業と機関に囲まれています。 青色労働者、エッセンおよびモンテフィオーレ医療オフィスのオフィススタッフ、近くの二つの学校の学生、そして多様で多文化な地域の住民など、幅広い専門職にサービスを提供しています。 広々とした内装：メインダイニングエリア（約33.1フィート x 26.4フィート）は、19〜21人の顧客を快適に収容し、便利なATMもあります。 障害者対応：中央空調システムと専用のアクセス可能な顧客用トイレを完全に備えています。 外にある魅力的なテラス（約26フィート x 16フィート）には4つの屋外席があり、さらにプライベートパティオエリア（約15フィート x 11フィート）があり、アウトドアダイニングに最適です。 後ろには二つの専用駐車スペースがあり、リサイクルとゴミ収集のための専用エリアもあります。 大きく、十分に設備の整ったキッチン（約23.4フィート x 13.6フィート）は、高ボリュームサービスに対応できるよう設計されています。 大型のウォークイン冷蔵庫（約14.5フィート x 10.5フィート）と別の在庫収納室（約9.7フィート x 6.5フィート）を含む広範なストレージがあります。 2027年12月31日までの安定したリースがあり、更新オプションもあり、長期的な安心を提供しています。 内装＋外装面積：2,022平方フィート。 内装のみ：1,441平方フィート（ウォークインボックス、ストレージ、バスルームを含む） 外装のみ：581平方フィート（テラス＋パティオ）。 これは、収益性が高く、立地の良いビジネスを所有する素晴らしい機会です。 労力はすでに注がれています—今度はあなたが次のレベルに進める番です。 年間キャッシュフロー - 572,000ドル、総収入 - 90,000ドル、家賃 - 4,750ドル

Prime Restaurant/Cafe in High Traffic Bronx Location in High-Traffic Bronx Location! Established Eatery in Bustling Zerega Avenue Intersection with Commerce Street. Are you an entrepreneur looking for a turnkey business with a built-in customer base and incredible growth potential? Look no further! This well-established restaurant/cafe, is located in a highly desirable, high-traffic intersection in the heart of a vibrant commercial and industrial hub. Situated in an area with a constant flow of traffic, surrounded by major corporations and institutions like Honda, the DMV, FedEx, MTA, and multiple government departments (Education, Sanitation). Caters to a wide range of professionals, including blue-collar workers, office staff from Essen and Montefiore Medical Offices, students from two nearby schools, and residents from the diverse, multicultural neighborhood. Spacious Interior: The main dining area (approx. 33.1 ft x 26.4 ft) seats 19-21 customers comfortably and includes a convenient ATM. Handicap Accessible: Fully compliant with a central A/C system and a dedicated, accessible customer restroom. A charming outside terrace (approx. 26 ft x 16 ft) with four outdoor seats, plus a private patio area (approx. 15 ft x 11 ft), perfect for al fresco dining. Two private parking spaces in the back, along with a dedicated area for recycling and trash collection. A large, well-equipped kitchen (approx. 23.4 ft x 13.6 ft) designed for high-volume service. Extensive storage includes a large walk-in refrigerator (approx. 14.5 ft x 10.5 ft) and a separate inventory storage room (approx. 9.7 ft x 6.5 ft). A stable lease is in place until December 31, 2027, with the option for renewal, offering long-term peace of mind. Interior + Exterior sq footage 2,022 sq ft. Interior Only: 1,441 sq ft (including walk-in box, storage, and bathrooms) Exterior Only: 581 sq ft (terrace + patio). This is a fantastic opportunity to own a profitable and well-positioned business. The hard work has already been done—now it's your turn to take it to the next level. Cash Flow per Year - $572K, Gross Revenue - $90K, Rent - $4,750 © 2025 OneKey™ MLS, LLC