フラットアイアン地区で最も人気のあるフルサービスのコンドミニアムの1つにある、珍しくドラマチックなデュプレックスロフト。この息を呑むような2ベッドルーム2.5バスルームの住居は、30フィートの高い天井と大きな窓が特徴で、壮大なスケールと現代的な洗練さが融合しています。

広々としたグレートルームは、忘れられない第一印象を与えます - 自然光に包まれたダブルハイトのリビングとダイニングスペースは、エンターテイメントや日常生活の両方に最適です。オープンなシェフのキッチンは高級な家電、豊富な収納、メインリビングエリアへのシームレスな流れを提供します。

階上には、快適さと機能性を考慮して設計されたプライベートベッドルームがあり、十分なクローゼットスペースとスパのようなバスルームがあります。印象的な建築的な階段が階をつなぎ、家のドラマティックな魅力を増しています。

私的なアウトドアテラスに出て、朝のコーヒーや夕方のカクテルを楽しむための静かな逃避所です。その他のハイライトには、豊富なビルトイン収納、セントラルエア、洗濯機/乾燥機が含まれています。

260パークアベニューサウスの住人は、24時間対応のドアマン、フィットネスセンター、住人ラウンジ、美しい風景が広がるルーフデッキなど、すべてのアメニティを楽しむことができます。グラマシーとフラットアイアンの交差点に位置するこのプレミアアドレスは、ユニオンスクエア、マディソンスクエアパーク、マンハッタンの最高の飲食店やショッピングへの即時アクセスを提供します。

スケール、スタイル、便利さが出会う、真にユニークな家です。

掲載されている税金は、17.5%の主な居住地控除を反映しています。適格要件が適用されます。

 

A rare and dramatic duplex loft in one of Flatiron's most sought-after full-service condominiums. Soaring 30-foot ceilings and oversized windows define this breathtaking 2-bedroom, 2.5-bathroom residence, blending grand scale with contemporary sophistication.

The expansive great room makes an unforgettable first impression - a double-height living and dining space bathed in natural light, for both entertaining and everyday living. The open chef's kitchen offers premium appliances, generous storage, and a seamless flow to the main living area.

Upstairs, the private bedroom is thoughtfully designed for comfort and functionality, offering ample closet space and spa-like bath. A striking architectural staircase connects the levels, adding to the home's dramatic appeal.

Step outside to your private outdoor terrace, a serene escape for morning coffee or evening cocktails. Additional highlights include abundant built-in storage, central air, and washer/dryer.

Residents of 260 Park Avenue South enjoy full amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, resident lounge, and beautifully landscaped roof deck with sweeping city views. Located at the crossroads of Gramercy and Flatiron, this premier address offers immediate access to Union Square, Madison Square Park, and some of Manhattan's finest dining and shopping.

A truly one-of-a-kind home where scale, style, and convenience meet.

The listed taxes reflect the 17.5 percent primary residence abatement. Eligability requirements apply.