ニューヨーク州モンゴメリー、郵便番号12549の州道17Kにある主要な商業投資機会を紹介します。二つの区画で構成されており、APN番号334289-027-000-0005-003.000-0000（6.6エーカー）とAPN番号334289-027-000-0005-002.000-0000（1エーカー）からなるこの合計7.6エーカーの土地は、B4ハイウェイ商業地域にゾーニングされており、様々な用途のための優れた可能性を提供しています。600フィートのハイウェイ前面と信号付き交差点が前面の中間に位置し、この区画は比類のない視認性とアクセスの良さを保証します。ニューヨーク州オレンジ郡にある新しいアマゾンフルフィルメント倉庫から1マイル以内の戦略的な位置は、目の利く投資家にとってその魅力をさらに高めています。繁栄するモンゴメリーエリアの中心にあるこの多用途で交通量の多い場所を活用する機会をお見逃しなく。ニューヨーク州モンゴメリーの商業投資の活気ある中心地、Rt 17Kコールデンハムの潜在能力を発見してください。この人気のある場所は、家主や小売業者にハイ・トラフィック市場に参入するエキサイティングな機会を提供します。Rt 17Kコールデンハムのダイナミックな市場は、急速に発展し繁栄する商業地区に存在を確立したい人々にとって豊富な潜在能力を提供します。

Introducing a prime commercial investment opportunity on State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Comprised of two lots togther - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 9 (6.6 acres) and Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (one acre) this 7.6-total acre property, zoned B4 Highway Commercial, offers exceptional potential for a multitude of uses. With 600 Ft of highway frontage and a signalized intersection situated at mid-frontage, this parcel ensures unparalleled visibility and accessibility. Its strategic location, less than one mile from the new Amazon Fullfillment Warehouse in Orange County, NY, further enhances its appeal for savvy investors. Don't miss out on the chance to capitalize on this versatile and high-traffic location in the heart of the thriving Montgomery area. Discover the potential of Rt 17K Coldenham, a vibrant hub for commercial investment in Montgomery, NY. This sought-after location offers landlords and retailers an exciting opportunity to tap into a high-traffic market. The dynamic market of Rt 17K Coldenham presents a wealth of potential for those seeking to establish a presence in a rapidly developing and prosperous commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC