$1650万 - 25 CENTRAL Park W #21Q, マンハッタン Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20057618

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21Qはセントラルパークウエストにある珍しいペントハウスコンドミニアムで、室内/屋外のスペースが5,000平方フィート以上にわたります。ビルの「 coveted（人気のある）」北東の角に位置するこのデュプレックスアパートメントは、空にあるタウンホームのように感じられ、素晴らしい眺望を提供します。セントラルパークの上に広がる朝日や夕日の美しさに勝るものはありません。広々とした4つの寝室、4.5のバスルームに加え、オフィスやエクササイズルーム、追加の寝室として利用できるボーナスルームがあります。

メインレベルには、公園に面した5つの大きな窓を持つ広々としたリビングルームがあります。フレンチドアがフォーマルなダイニングルームとキッチンからテラスに開くので、屋内/屋外の生活は簡単で、ゲストの流れも自由です。家族や友人をもてなす場合でも、静かな隠れ家を求めている場合でも、日常の利用や娯楽の選択肢は多様です。テラスは年間を通して使用するのに最適で、トレリスのある庭、屋外グリル、別のダイニングエリアやリビングエリアがあり、夢を広げるための追加スペースもたくさんあります。

デュプレックスの上層階は非常にプライベートで、すべて十分な収納スペースを持つ4つの大きな寝室があります。主寝室には専用のバスルームとドレッシングルームがあり、追加の寝室が3つ、追加のバスルームが2つあります。

CPWの中心地に位置しているため、リンカーンセンター、ブロードウェイ、カーネギーホール、感謝祭パレード、大晦日花火、ニューヨークシティマラソンのフィニッシュラインなど、数えきれないほどの世界的な文化やエンターテイメントのオプションに囲まれています。
セントリーは、有名な建築家アーウィン・チャンインによって設計されたニューヨークで人気のあるプレウォーの建物の一つです。ホワイトグローブサービスを提供しており、優れた管理を行っています。共益費：$6,326（共益費には電気とガスが含まれます）。減税された税金：$10,070 / 全税金：$12,205
毎月の資本準備金評価額は$785で、基準に追加できます。購入者はボードパッケージの提出時に準備金に対して6ヶ月分の共益費を支払います。

ID #‎	RLS20057618
物件の詳細 Details	The Century 4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 3500 ft2, 325m2 (DOM): 97 days
建築年 Construction Year	1932
管理費 Maintenance Fees	$6,326
税金（年間） Taxes (per year)	$146,460
地下鉄 Subway	3 分: A, B, C, D, 1
	8 分: N, Q, R, W
	9 分: F
	10 分: E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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