タウンハウスライフ。コンドミニアムの快適さ。

ジョワナスとパークスロープの交差点に位置する187 13th Streetのレジデンス1Aは、タウンハウスのスケールとキャラクターをコンドミニアムの快適さと組み合わせた、特異な1,448平方フィートのトリプレックスです。

メインレベルでは、オーバーサイズのピクチャーウィンドウが大規模なリビングルームとオープンキッチンに自然光を取り込み、日常生活やエンターテイメントに最適な広々とした柔軟な空間を作り出しています。キッチンにはステンレス製のアプライアンス、広々としたカウンタースペースがあり、集まるのに理想的なオープンな流れがあります。控えめなパウダールームと十分なストレージクローゼットがこのレベルを完結させています。

2階には、専用バスとバルコニー付きの静かなプライマリースイートがあり、隣接するフルバスルームを持つ広々としたセカンドベッドルームがあります。各部屋はオーバーサイズのウィンドウと木々の穏やかな景色を楽しむことができます。このレベルにはさらに大きなストレージクローゼットもあります。

下のレベルは家の多用途性を広げ、大きなレクリエーションスペースを提供します。メディア、フィットネス、クリエイティブな作業、または遊びに理想的で、ハーフバスとランドリールームも完備しています。

共用壁のないコーナーユニットとして独自のプライバシーを確保しています。各レベルはエレベーターでアクセス可能です！

ジョワナスの最も魅力的なブロックの一つに位置しており、近隣の活気あるダイニング、ショッピング、エンターテイメントオプションまでほんの数歩です。Table 87、Surfish Bistro、Four & Twenty Blackbirds、3rd Avenueと4th Avenueに点在するすべてのお気に入りがあります。ブルックリンで最高のグロッサリーストア、ジョワナスのホールフーズまで徒歩約15分です。

F、G、R線、プロスペクトパーク、パークスロープのショップやカフェもすぐ届く範囲です。

1,297,500ドルで提供されているレジデンス1Aは、自分自身のジュニアタウンハウスの独立した感覚とコンドミニアム所有の快適さ、安全性、価値を提供します。ブルックリンの最もダイナミックな地域の一つにおける本当に珍しい機会です。

*注：最後の年の税金減免；写真はインスピレーションのためにバーチャルにステージングされています。

Townhouse Living. Condominium Ease.

Set on a peaceful, tree-lined block at the crossroads of Gowanus and Park Slope, Residence 1A at 187 13th Street is a distinctive, 1,448 SF triplex combining the scale and character of a townhouse with the ease of condominium living.

On the main level, oversized picture windows flood the great room and open kitchen with natural light, creating an airy and flexible space for both everyday living and entertaining. The kitchen offers stainless steel appliances, generous counter space, and an open flow ideal for gathering. A discreet powder room and ample storage closet completes this level.

Upstairs, the bedroom floor features a serene primary suite with its own en-suite bath and balcony, alongside a spacious second bedroom with an adjacent full bath. Each room enjoys oversized windows and a tranquil treetop outlook. An additional large storage closet can be found on this level as well.

The lower level extends the home’s versatility, offering a large recreation space ideal for media, fitness, creative work, or play - complete with a half bath and laundry room.

Set apart as a corner unit with no shared walls ensures remarkable privacy. Each level is accessible by elevator as well!

Located on one of Gowanus’s most charming blocks, you’re moments from the neighborhood’s vibrant dining, shopping and entertainment options. From Table 87, Surfish Bistro, Four & Twenty Blackbirds and all the favorites dotting 3rd and 4th Avenues. The best Grocery Store in Brooklyn, Gowanus's Whole Foods, is a short 15 minute walk.

The F, G, and R trains, Prospect Park, and Park Slope’s shops and cafes are all within easy reach.

Offered at $1,297,500, Residence 1A delivers the independent feel of your own junior townhouse with the comfort, security, and value of condominium ownership; a truly uncommon opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

*Notes: Last year of tax abatement; photos virtually staged for inspiration