$368万 - 311 W 78th Street, マンハッタン Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20057727

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現金購入者のみ - 空室とアップサイドのある5ユニットの石灰岩物件

収入のある家を求めるエンドユーザーや長期的なアップサイドを狙う投資家に最適です。

311 West 78th Streetは、18フィート広のルネサンス復興スタイルの石灰岩の建物で、約5,000平方フィートの面積を持ち、5階建てです。リバーサイドパークのすぐ近く、ウェストエンドアベニューとリバーサイドドライブの間に位置しています。

この物件は5つの住居ユニットで構成されており、3つは安定化されたユニット（オーナーズ・デュプレックス、4階前面スタジオ、5階スタジオ）で、2つはフリーマーケットユニット（3階1ベッドルーム、4階後面スタジオ）です。オーナーズ・デュプレックスと4階前面スタジオは空室で引き渡されます。3階の1ベッドルームはフリーマーケットで、月6,000ドルで賃貸中です。5階の安定化されたスタジオは占有されています。

オーナーズ・デュプレックス（ガーデン・パーラー）：天窓のあるキッチン/ダイニング、31’ x 19’の庭、11フィートの天井、オリジナルのプラスターのディテール、作動する暖炉が備わっています。空室で引き渡されます。

3階（ユニット2 - フリーマーケット）：10フィートの天井を持つ1ベッドルーム、ランドリー、作動する暖炉。月6,000ドルで賃貸中。

4階：後面スタジオ（フリーマーケット、テラス、むき出しのレンガ、洗濯機/乾燥機）。前面スタジオ（安定化）。前面は空室で引き渡されます。

5階（ユニット5 - 安定化）：賃料が市場近くのスタジオ。

その他の特徴には、7フィート8インチの天井を持つフルセルラー、更新された機械設備（新しいボイラー、スプリンクラー、温水器、サーモスタット）、および長期的な所有権があります。

ご注意ください：この物件は住宅ローンの対象にはなりません。この資産タイプの商業ローンは一般的に利用できません。現金のみでの購入となります。

ID #‎	RLS20057727
物件の詳細 Details	6 寝室, 6 バスルーム (DOM): 97 days
建築年 Construction Year	1900
税金（年間） Taxes (per year)	$73,248
地下鉄 Subway	2 分: 1
	8 分: 2, 3

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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