時を超えた建築と穏やかな贅沢を体験できるこの風水に触発された不動産は、ニッセクオッグの名門ショートビーチ地区にひっそりと佇んでいます。整備された2.49エーカーの敷地に位置し、このユニークなコンパウンドは無比の静けさと配慮されたデザインを提供し、保護された野生動物の聖域に囲まれています。2011年に建てられ、南向きに設計された約8,500平方フィートの居住空間は、意図的な計画と国際的な技術からもたらされる自然光とバランスを受け入れています。

到着した瞬間、周囲の設定は壮大でありながら穏やかです。リサイクルガラスのドライブウェイがメインレジデンスへと導き、最適な日光とエネルギーの流れのために慎重に配置されています。内部には、ドイツから輸入された広々としたオープンスペース、パノラマウィンドウ、丁寧にキュレーションされた仕上げが迎えます。どの部屋も外とつながるように設計されており、快適さ、優雅さ、現代的な安らぎを保っています。間取りは2階にわたってシームレスに流れ、エンターテイメントと日常の楽しみに理想的な正式かつ非公式なリビングスペースのミックスを提供します。

六つの広々としたスイート付き寝室があり、それぞれにガス暖炉、プライベートバルコニー、周囲の風景の眺めがあります。プライマリースイートは特に際立ち、穏やかな水の景色、日差しの降り注ぐリトリートエリア、ラウンド式の浴槽を中心にしたスパスタイルのバスルームがあり、ウェルネスの逃避場所のように感じられます。家全体には天然のハードウッドフローリング、カスタムミルワーク、輻射熱、そして高級素材が使用されており、贅沢ながらもしっかりとした美学を生み出しています。

家の中心には、サブゼロとウルフの家電、カスタムキャビネット、ダイニングルームとよりカジュアルな家族スペースに美しく接続するセンターアイランドを備えたシェフのキッチンがあります。親密な食事を準備する時でも、より大規模な集まりをホストする時でも、レイアウトはプライバシーとつながりの両方をサポートします。

敷地には、プライベートエントランス、独自のリビングスペース、フルバスルームを備えた美しくデザインされた2ベッドルームのゲストコテージがあります。大家族、住み込みのスタッフ、または長期のゲストに最適で、このコテージは多世代生活やエンターテイメントに柔軟性と快適さを加えます。この不動産は馬用にゾーニングされており、平坦な利用可能な土地と拡張の余地を持つ高級ノースショアのロケーションを探している乗馬愛好家にも特に優れた選択肢です。

この提供は単なる家ではなく、ライフスタイルの機会です。物件は、ロングアイランドサウンドのビーチ、ノックススクール、ストーニーブルック大学および病院、セントジェームスやヘッドオブザハーバーの魅力的な村の中心からわずか数分の場所にあります。セントジェームスLIRR駅への便利なアクセスは、NYCへの直接の接続を提供し、この穏やかなリトリートが都市の手の届く範囲にありながら、喧騒とは隔絶された世界にあることを約束します。

輸入されたスペインの屋根タイルやエコフレンドリーなドライブウェイなどの持続可能な特徴は、家の国際的な影響を示唆しており、風水に基づくデザインは高級市場では珍しいバランス感覚を提供します。広大な敷地は、プール、テニスコート、庭、または将来のカスタムアメニティのための十分なスペースを提供します。収納は豊富で、定員の大きな2台分のガレージと円形のモーターコートは、ゲストのための簡単なアクセスと広々とした駐車スペースを提供します。

この物件は3つのリスティングポートフォリオの一部であり、独立した不動産として提供されています。隣接する2エーカーの未開発の建設可能な土地は、別途または合計4.49エーカーのコンパウンドの一部として提供され、ロングアイランドの最も人気のある海岸地域での遺産不動産を確保するための珍しい機会を提供します。永遠の家、プライベートファミリーリトリート、または高級不動産へのユニークな投資を求めている場合、この不動産は自然と完璧に調和した洗練された生活を提供します。

****この販売には追加の2エーカーの土地は含まれません****

Experience timeless architecture and peaceful luxury in this Feng Shui inspired estate nestled within the prestigious Short Beach enclave of Nissequogue. Privately sited on 2.49 manicured acres, this unique compound offers unmatched tranquility and thoughtful design, surrounded by a protected wildlife sanctuary. Built in 2011 and oriented to face south, the approx. 8,500 square foot residence embraces the natural light and balance that comes from intentional planning and global craftsmanship.
From the moment you arrive, the setting is both grand and serene. A recycled glass driveway leads you to the main residence, which has been carefully positioned for optimal sunlight and energy flow. Inside, you're welcomed by expansive open spaces, panoramic windows imported from Germany, and finely curated finishes. Every room is designed to connect with the outdoors while maintaining a sense of comfort, elegance, and modern ease. The floor plan flows seamlessly across two levels, offering a mix of formal and informal living spaces ideal for both entertaining and everyday enjoyment.
There are six spacious en-suite bedrooms, each featuring a gas fireplace, private balcony, and views of the surrounding landscape. The primary suite is a standout, offering peaceful water views, a sun-drenched retreat area, and a spa-style bathroom centered around a round soaking tub that feels more like a wellness escape. Throughout the home, natural hardwood flooring, custom millwork, radiant heat, and high-end materials create a luxurious yet grounded aesthetic.
At the heart of the home is a chef’s kitchen outfitted with Sub-Zero and Wolf appliances, custom cabinetry, and a center island that connects beautifully to both the dining room and the more casual family space. Whether you're preparing an intimate meal or hosting a larger gathering, the layout supports both privacy and connection.
Tucked away on the property is a beautifully designed two-bedroom guest cottage, complete with a private entrance, its own living space, and full bathroom. Perfect for extended family, live-in staff, or long-term guests, this cottage adds flexibility and comfort for multigenerational living or entertaining. The estate is also zoned for horses, making it an exceptional choice for equestrian buyers seeking a high-end North Shore location with flat usable land and room to expand.
This offering is more than just a home, it’s a lifestyle opportunity. The property sits just minutes from Long Island Sound beaches, The Knox School, Stony Brook University and Hospital, and the charming village centers of St. James and Head of the Harbor. Convenient access to the Saint James LIRR station provides a direct connection to NYC, placing this serene retreat within reach of the city but worlds away from the hustle.
Sustainable touches like the imported Spanish roof tiles and the eco-friendly driveway nod to the home’s global influence, while the Feng Shui-based design offers a rare sense of balance not commonly found in the luxury market. The acreage allows ample space for a pool, tennis court, gardens, or future custom amenities. Storage is plentiful, and the oversized two-car garage and circular motor court provide easy access and ample parking for guests.
This property is part of a three-listing portfolio and is being offered as its own standalone estate. The adjacent two-acre vacant buildable lot is available separately or as part of a combined 4.49-acre compound, making this a rare chance to secure a legacy property in one of Long Island’s most sought-after coastal enclaves. Whether you’re seeking a forever home, a private family retreat, or a unique investment in luxury real estate, this estate delivers refined living in perfect harmony with nature.
****This Sale Does NOT Include The Additional 2 Acre Lot**** © 2025 OneKey™ MLS, LLC