夢の不動産を建てるための素晴らしい機会。ニセクオグの名門ショートビーチ地区にある合法的な2エーカーの空き地です。数百万ドルの高級住宅の中に位置しており、この敷地はプライバシー、柔軟性、カスタムデザインの主住宅やゲストハウスを建てるためのスペースを提供します。住宅地域に区分されており、ロングアイランドサウンドのビーチ、セントジェームスLIRR、ノックススクール、ストーニーブルック大学と病院、さまざまなゴルフ、乗馬、マリーナのアメニティに理想的に近接しています。
この提案は、ショートビーチロードにある3つの不動産ポートフォリオの一部です。購入者は、この空き地を単独で購入することも、隣接する約2.49エーカーの敷地と約8,500平方フィートの主住宅とゲストコテージを持つ不動産、または両方の不動産を合わせた4.49エーカーのプライベートコンパウンドとして購入することも選択できます。
販売は土地のみ（2エーカー）を含みます。コテージ付きの家と土地も$6,499,000で利用可能です。隣接する家とコテージも別売りで$5,299,000（2.49エーカー）で提供されています。

Incredible opportunity to build your dream estate on a legal, 2-acre vacant lot in the prestigious Short Beach enclave of Nissequogue. Located among multimillion-dollar homes, this parcel offers privacy, flexibility, and room for a custom-designed primary residence and/or guest house. Zoned residential and ideally situated near Long Island Sound beaches, Saint James LIRR, The Knox School, Stony Brook University and Hospital, and a variety of golf, equestrian, and marina amenities.
This offering is part of a 3-property portfolio on Short Beach Road. Buyers may choose to purchase this vacant lot on its own, the adjacent 2.49-acre estate with an approx. 8,500 sq ft main residence and guest cottage, or both properties together as a combined 4.49-acre private compound.
Sale includes land only (2 acres). House with Cottage and land also available for $6,499,000. Adjacent home w/cottage also available separately for $5,299,000 (2.49 acres) © 2025 OneKey™ MLS, LLC