***ビジネス専用の機会***

ターンキー形式のデリ＆グルメマーケット – プライムなブロンクスのロケーション |

成長の見込みがある高トラフィックエリアに位置する、よく整備された地域のデリを所有する絶好の機会です。このビジネスは、優れた家賃と光熱費が含まれた堅実な10年リース（元の期間から）を特徴としています。この1,092平方フィートのグルメマーケットは、忙しい小売回廊で珍しい低オーバーヘッドの運営を提供しています。年に2%のみの増加。

このデリは、住宅ビル、公共交通機関、2026年4月に始まる新しい高校の開発に囲まれた場所にあり、安定した人通りを享受しており、近い将来にはさらに大きな露出と顧客数の増加が期待されます。

販売には、酒類、宝くじ、麻のライセンスの移転、すべての備品、設備、及び善意が含まれており、即時の所有が可能な本当にターンキーな運営となっています。

ハイライト：

完全電動
60アンペア（キッチンパネル）
55アンペア（サブパネル）

光熱費込みの優れた10年リース

常に歩行者の流れがある視認性の高い角地

今後のエリア改善（新学校開発）

酒類、宝くじ、麻のライセンス及びATMの移転を含む

24時間セキュリティ

2台分の専用駐車スペース、完全にゲートで囲まれています。

売主は意欲的 – 経験豊富な運営者または投資家に最適

ビジネスの機会（不動産は含まれません）

***Business Only Opportunity***

Turnkey Deli & Gourmet Market – Prime Bronx Location |

Exceptional opportunity to own a well-established neighborhood deli in a high-traffic area with major growth on the horizon. This business features a solid 10-year lease (from original term) with great rent and utilities included, This 1,092 Sqft Gourmet Market provides a rare low-overhead operation in a busy retail corridor. 2% only yearly increase.

The deli enjoys steady foot traffic, surrounded by residential buildings, public transportation, new High School development starting April 2026, ensuring even greater exposure and customer volume in the near future.

The sale includes the transfer of Liquor, Lotto, and Hemp licenses, all fixtures, equipment, and goodwill — making this a truly turnkey operation ready for immediate ownership.


Highlights:

Fully Electric
60 Amp (Kitchen Panel)
55 Amp (Sub Panel)

Excellent 10-Year Lease (Utilities Included)

High-Visibility Corner with Constant Pedestrian Flow

Upcoming Area Improvements (New School Development)

Includes Transfer of Liquor, Lotto, Hemp Licenses & ATM

24hour Security

2 assigned Parking spots, fully gated.

Motivated Seller – Ideal for Experienced Operator or Investor

Business Opportunity (Real Estate Not Included)